फ्लोर प्लान चर्चा: एकल परिवार का मकान, 11.3 मी x 9.4 मी, 5 लोग, ढलान वाली जगह

  • Erstellt am 19/11/2022 10:28:58

kati1337

19/11/2022 19:49:39
  • #1


मैं इस बात से केवल सहमत हो सकता हूँ।
पहले घर निर्माण में हमारे पास एक अच्छे जीयू-ग्राउंडप्लान को आधार के रूप में लिया गया था। वे आमतौर पर काफी कुशलतापूर्वक डिज़ाइन किए जाते हैं और अक्सर बिल्कुल वैसे ही बनाए जाते हैं। उस पर हमने कभी-कभी छेड़छाड़ की (तब हमें लगता था: हमारे लिए ऑप्टिमाइज़ किया गया), और जब हमने वहाँ दो साल बिताए, तो हमारी हर "ऑप्टिमाइज़ेशन" में एक कमी नजर आई।
घर फिर भी एक शानदार घर था। लेकिन मैं यह कहना चाहता हूँ: हम आर्किटेक्ट नहीं हैं, हमें उनका काम करने की कोशिश नहीं करनी चाहिए।

इस घर निर्माण में हम अपनी लिखित आवश्यकताओं की सूची लेकर सीधे एक पेशेवर के पास गए और उसे डिज़ाइन बनाने दिया। और इस बार यह एक बिल्कुल अलग अनुभव था।

हम हर अन्य मामले में पेशेवरों के पास जाते हैं। बीमारी में डॉक्टर के पास, कानूनी विवाद में वकील के पास, और गाड़ी की सर्विस के लिए कार कार्यशाला के पास। केवल हमारे घर के डिज़ाइनों के साथ, जहाँ आमतौर पर हमारे नेट वेतन का एक बड़ा हिस्सा अगले 30 वर्षों के लिए जुड़ा होता है, हम हमेशा सोचते हैं "आह, फर्क नहीं पड़ता कि यह एक पढ़ाई का विषय है, मैं इसे खुद भी कर सकता हूँ।" ;)
 

hanghaus2023

19/11/2022 23:05:07
  • #2
हमें बेबाउंग्सप्लान से एक अंश दिखाओ। Grundstück और Umgebung की तस्वीरें भी अच्छी होंगी। मैं उदाहरण के तौर पर CP को घर के बगल में स्थानित करता।

अन्यथा UG में कोई खिड़कियां नहीं?

कौन सा Bundesland है?

तुम यहाँ क्यों फेरबदल करना चाहते हो? इंटरनेट पर अच्छे Grundrisse मिल जाते हैं।

यह घर बजट के लिए किसी तरह बड़ा है।
 

diaphon

21/11/2022 15:49:12
  • #3
नानु, यहाँ तो पहले बहुत अधिक Beiträge थे। :oops:

[Nach dem Hinweis im grünen Forum habe ich hier noch die Fenster im UG ergänzt.]

मेरे दिमाग में कई सुझाव और विचार लगातार चल रहे हैं।

आपके अब तक के इनपुट के लिए बहुत धन्यवाद। मैं फिर संपर्क करूँगा जब हम योजना में थोड़ा आगे बढ़ेंगे और बजट की जांच हो जाएगी।
 

xMisterDx

21/11/2022 17:27:20
  • #4


अगर पैसे हों, तो आर्किटेक्ट के पास जाना चाहिए, हाँ... यदि नहीं, तो बिल्डर से एक तैयार प्लान लेना पड़ता है। खासकर शुरू होने से पहले अपने बजट को समझना चाहिए, भले ही आप खुद कलम और कागज लें। क्योंकि आर्किटेक्ट से जल्दी वापस जाना पड़ सकता है ;)

इसलिए मैं ऑटोमोबाइल निरीक्षण के साथ तुलना को सही नहीं मानता। बल्कि यहाँ एक नई कार खरीदने की बात करनी चाहिए। क्योंकि बहुत कम लोग पूरी तरह से व्यक्तिगत डिजाइन, कार के ढांचे के अनुकूलन तक, कराते हैं।

स्मरण:
लेकिन जर्मनी के सबसे अधिक बिकने / बनाए जाने वाले घरों में से एक, Flair 152 RE के एक मानक प्लान के साथ भी मैंने घर के अंदरूनी निर्माण की शुरुआत से पहले कई "गलतियाँ" देखी हैं, जिन्हें मैं अगली बार वैसे नहीं करूँगा ;)
 

kati1337

21/11/2022 17:32:33
  • #5

हमने अपना कोई आर्किटेक्ट नियुक्त नहीं किया। यह सब एक ठेकेदार के जरिए हुआ, हालांकि उनके साथ काम करने वाले आर्किटेक्ट्स होते हैं। हमने व्यक्तिगत योजना के लिए 1500€ के लिए एक अलग अनुबंध किया।
अगर हम इसी ठेकेदार को चुनते, तो यह राशि हमारे निर्माण मूल्य से आपस में समायोजित हो जाती। लेकिन हमने एक अलग ठेकेदार चुना और इसके अनुसार 1500€ ड्राफ्ट के लिए भुगतान किया।
मुझे मूल्य के हिसाब से यह पूरी तरह उचित लगा। नए निर्माण के लिए नमूनाकरण में आप जल्दी ही दस गुना खर्च कर देते हैं, इसलिए मैं ऐसे जरूरी चीज़ों पर जैसे ड्राफ्ट की बचत नहीं करूंगा।

हालांकि मुझे नहीं पता कि ऐसे ऑफर कितनी बार मिलते हैं। शायद हमें बस भाग्य मिला।
 

xMisterDx

21/11/2022 19:04:52
  • #6
फिर वहाँ पहले से ही एक मसौदा था, जिसे "सिर्फ" समायोजित किया गया था, है ना?
1,500 यूरो, इसके लिए आर्किटेक्ट लगभग 10 घंटे काम कर सकता है, पहले बातचीत में ही 2-3 घंटे लग जाते हैं?
क्या असली आर्किटेक्ट के घर के लिए आर्किटेक्ट की फीस आमतौर पर बिल्डिंग लागत का लगभग 10% नहीं होती?
 

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