Plan d'étage pour une maison individuelle de 165 m² avec sous-sol et puits de lumière

À part les m² et la cave.

En omettant la cave, un garage simple et une maison plus petite bien conçue.

Sinon, bien sûr, grâce aux travaux personnels. C’est possible, mais il faut aussi beaucoup s’investir. Peux-tu passer 20 à 30 heures par semaine sur le chantier (en termes de temps et de compétences) ?

P.S. Le prix que j’ai mentionné inclut une maison normale. Vous avez déjà tellement de souhaits particuliers que je rajouterais encore un peu spontanément (bow-window, poêle en faïence, beaucoup de grandes fenêtres). Ce n’est ni efficace ni économique.

Le toit apparent est également soumis à la taxe canine. Plus un garage entièrement sous-solé. Je vois cela, sous la forme prévue et avec les extras, plutôt à 800 000 euros.

Merci d'avance pour vos réactions.

Fondamentalement, le temps et l'expérience professionnelle sont présents pour la plupart des corps de métier.

Il y a aussi sur le forum une maison de 240 m² avec double garage sans cave où un cadre budgétaire sportif a été défini. Ici, le maître d'ouvrage écrit qu'il atteindra/maintiendra les 550 000 €.

Il serait important pour nous de savoir encore une fois s'il y a peut-être des idées et des remarques sur le plan.

3 remarques :
Garage entièrement enterrée incluant l'escalier d'entrée dans celle-ci - au minimum ce point va complètement exploser votre budget.
Je ne comprends pas très bien où doit aller la tranchée lumineuse, mais il faut énormément de place pour cela, si l'on veut que ce soit esthétiquement agréable = pour pouvoir regarder dehors. Avec 3 m de distance à la limite de propriété du voisin, cela devient une ouverture de bunker, si on doit encore contourner la maison. Source : propre tranchée lumineuse.
Ensuite, vous ne pourrez soit pas utiliser l'escalier vers le sous-sol de la garage en été, soit vous devrez faire fonctionner un déshumidificateur électrique. Vous introduisez en permanence de l'humidité dans le sous-sol, ce qui fait pourrir tout ce qui est organique. Si le sous-sol doit être utilisé comme espace habitable/bureau, c'est un vrai non.

btw : est-ce que c'est possible du tout avec une garage et un escalier directement vers le sous-sol, à cause des gaz d'échappement et/ou du monoxyde de carbone ?

As-tu déjà acheté le terrain ?
Pour un château en Espagne, cela n'a pas d'importance.

Il y a aussi dans le forum une maison de 240 m² avec un double garage sans sous-sol où un prix sportif a été défini. Ici, le maître d’ouvrage écrit qu’il atteindra/respectera les 550 000 €.

Alors demande directement ce qui a été fait soi-même.

Moi-même, j’ai réalisé une rénovation complète (presque) en totalité par mes propres moyens. Je suis donc en dessous de 800 €/m² pour presque le standard KfW 40 et un bon équipement. Mais cela a pris plus de deux ans et environ 1 000 heures de travail (et pas seulement en impression - parfois deux heures avant le bureau, puis encore cinq heures après le bureau ou le week-end à toute heure). Comme je l’ai dit, tu peux construire une maison avec sous-sol à un prix raisonnable avec beaucoup de travail personnel, mais alors il faut aussi faire la maçonnerie, la couverture du toit, l’électricité soi-même, la technique du bâtiment soi-même, etc. Tu seras alors peut-être prêt à emménager en 2026 ou 2027.
Si tu prends des artisans, le budget ne tiendra pas. Même pas avec de l’aide que tu fais.

Ne prends pas un ou deux exemples de constructions très bon marché. Regarde plutôt comment la moyenne construit avec des travaux personnels moyens.