Plan de base maison individuelle 1,5 étage sans sous-sol environ 160 m²

Ceci n'est pour l'instant qu'un brouillon grossier,
Nous voulions avec ce brouillon ensuite aller voir les entreprises de construction en bois environnantes et demander des offres. [...]
Les murs extérieurs ne sont pas encore précisément dessinés. Comme ce sera une construction à ossature bois avec une façade en briques, cela fera environ 450mm. [...]
Ce qui m'importait ici, c'était de savoir s'il y avait des erreurs grossières dans le plan.

Lancer des demandes d'offres orientatives avec un avant-projet est une méthode que je recommande également. Que ce soit un avant-projet, j'ai dû le lire trop vite ;-) et ce n'est de toute façon pas approprié de le représenter déjà à l'échelle du projet. Il est encore moins sensé de prévoir une maison en bois dans un système de construction en pierre – ce serait à mon avis déjà une "erreur grossière suffisante". Par ailleurs, je recommande bien des fournisseurs régionaux, mais avec une restriction explicite aux Steiner. Les « entreprises de construction en bois environnantes » sont régulièrement encore à leur stade de maturité industrielle comparable à celui des grands fabricants de maisons « prêtes à monter » à l'époque où le préjugé de la « boîte en carton » était en vigueur.

P.S. : si tu veux de toute façon d'abord recueillir des offres d'orientation, tu aurais pu te passer du travail de mise au propre par le dessinateur de construction – cela fonctionne avec des dessins DIY (même des gribouillages sur des serviettes !) au moins aussi bien. Par ailleurs, je te conseille aussi d'envoyer ces demandes, même si on a déjà une préférence, de manière ouverte quant aux techniques de construction à un petit groupe mixte de charpentiers et de maçons.

Je ne vois pas le problème avec trop peu de fenêtres aussi strictement, surtout en bas il y a vraiment beaucoup de fenêtres. Dans les chambres à coucher, on pourrait toutefois encore y réfléchir. Réfléchissez peut-être aussi à si vous ne préférez pas une vitre fixe derrière le canapé, etc. Vous économisez ainsi un peu d'argent et vous n'ouvrirez de toute façon jamais les fenêtres. Si une ventilation contrôlée de l'habitat est prévue et que vous pouvez aérer par choc sur deux côtés opposés, cela suffit en fait. En bas à droite des plans, on voit en plus ton nom complet et ton adresse. Ce n'est pas grave, mais c'est juste pour que tu en sois conscient.

À première vue, je ne pense pas que le coin repas dans la cuisine fonctionne. Si la chaise n'est pas correctement rentrée, il n'y a plus de passage vers le salon. Pourquoi vouloir absolument créer deux espaces repas dans une petite maison ? L'espace serait mieux utilisé ailleurs.

Je suis également surpris par l'orientation avec l'entrée au sud-ouest. On voit chez les deux (!) voisins que celle-ci est généralement plutôt prévue à l'est afin de bénéficier du soleil de l'après-midi et du soir dans les pièces à vivre.

À l'image du voisin de droite, je chercherais aussi un concept et prévoirais la place de stationnement séparée au sud de la maison avec une entrée courte (comme le voisin au numéro 13). Même si l'entrée ressemblant à un château plaît apparemment au voisin de gauche. Si l'on regarde un terrain plus loin que représenté à droite, on constate que les lignes de construction indiquées ne semblent pas exister. D'autres positions de la maison sur le terrain sont donc tout à fait possibles.

pour la cuisine avec une largeur de pièce de 312, ce n’est ni tout à fait ça ni vraiment satisfaisant, tu ne peux pas mettre de demi-îlot, et le coin repas n’arrange rien.

Pour une cuisine en double ligne, la largeur est inutilement grande, pour une solution avec îlot c’est trop étroit. Il suffit de mesurer un peu chez soi.

Le vestiaire, il est où ?

À première vue, je ne pense pas que le coin repas dans la cuisine fonctionne. Si la chaise n'est pas correctement rentrée, il n'y a plus de passage vers le salon. Pourquoi faut-il absolument créer deux espaces repas dans une petite maison ? L'espace serait mieux utilisé ailleurs.

Pour un plan en deux lignes, la cuisine est inutilement large et trop étroite pour une quelconque îlot. Il suffit de mesurer un peu chez soi.
Où est le vestiaire ?

Les deux sont des objections légitimes. Je recommande à l'auteur du sujet de poser maintenant la demande d'orientation prévue (comme dit, mixée à une poignée de fournisseurs, par exemple trois Holzer et deux Steiner) et, après leur retour (et donc selon le résultat, on peut se permettre la taille souhaitée ou il faut réduire), d'intégrer les suggestions d'amélioration.