Plano de planta casa unifamiliar de 1.5 pisos sin sótano aproximadamente 160 m²

  • Erstellt am 31.08.2023 17:22:34

11ant

01.09.2023 11:21:59
  • #1

Iniciar solicitudes de presupuesto orientativas con un anteproyecto es un procedimiento que también recomiendo. Debo haber pasado por alto que era un anteproyecto ;-) y tampoco es conveniente representarlo ya a escala de proyecto. Es aún menos sensato planificar una casa de madera con un sistema constructivo de piedra; eso, desde mi punto de vista, ya sería un "error grave suficiente". Además, aunque recomiendo proveedores regionales, lo hago con la salvedad expresa de elegir a los de Steiner. Las "empresas locales de construcción en madera" suelen estar en su madurez industrial al nivel de los grandes fabricantes de casas prefabricadas de aquella época en que el prejuicio de la “caja de cartón” era válido.
 

11ant

01.09.2023 11:31:46
  • #2
P.D.: si de todos modos solo quieres obtener ofertas orientativas, podrías haberte ahorrado el dibujo final por parte del delineante - eso se puede hacer con dibujos DIY (¡incluso garabatos en servilletas!) al menos igual de bien.
Por lo demás, también te recomiendo enviar estas solicitudes, incluso si ya tienes una preferencia, de forma abierta a la construcción a un grupo mixto de madereros y albañiles.
 

jrth2151

01.09.2023 11:45:40
  • #3
No veo el problema con tener pocas ventanas tan estrictamente, especialmente abajo hay realmente muchas ventanas. Sin embargo, en los dormitorios se podría reconsiderar. Quizás también deberían pensar si no prefieren una vidriera fija detrás del sofá, etc. Ahí ahorran algo de dinero y de todas formas nunca abrirán esas ventanas. Si de todas maneras está planeada una ventilación controlada de la vivienda y pueden ventilar golpeando en dos lados opuestos, eso es suficiente.

Abajo a la derecha en los planos también se ve tu nombre completo y dirección. No es grave, pero solo para que lo tengas en cuenta.
 

RomeoZwo

01.09.2023 12:51:42
  • #4
A primera vista no creo que el rincón para comer en la cocina funcione. Si la silla no está correctamente metida, ya no hay paso al salón. ¿Por qué en una casa pequeña se deberían crear necesariamente 2 áreas para comer? El espacio estaría mejor empleado en otro lugar.

También me sorprende la orientación con la entrada de vehículos en el suroeste. En ambos(!) vecinos se puede ver que generalmente se planifica más bien hacia el este para tener sol de tarde/noche en las habitaciones.

De manera análoga al vecino de la derecha, yo también buscaría un concepto y planearía el lugar para estacionar el auto al sur de la casa con una entrada corta (como el vecino en el número 13). Aunque al vecino de la izquierda parece gustarle accesos tipo castillo. Si se mira un terreno más allá, hacia la derecha, se ve también que las líneas de construcción dibujadas parecen no existir. Por lo tanto, serían posibles otras posiciones para la casa en el terreno.
 

evelinoz

01.09.2023 12:59:07
  • #5
para la cocina con ancho de habitación 312 no hay nada ni mitad ni completo, no puedes poner una península, y el rincón para comer no lo mejora.

Para una cocina de dos líneas es innecesariamente ancha, para cualquier solución con isla es demasiado estrecha. Simplemente mide un poco en casa.

¿Dónde está el guardarropa?
 

11ant

01.09.2023 15:21:49
  • #6


Ambas son objeciones válidas. Recomiendo al autor del tema que ahora haga la consulta orientativa prevista (como se dijo, mezclada a un puñado de proveedores, por ejemplo tres Holzer y dos Steiner) y tras su respuesta (y por tanto el resultado, si se puede permitir el tamaño deseado o si debe ser más pequeño) incorpore las sugerencias de mejora.
 

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