Conception du plan d'étage pour l'agrandissement d'un bungalow des années 70 - pas de surélévation souhaitée

Je m’occuperais aussi de la manière de procéder concrètement ensuite, c’est-à-dire comment le mettre en œuvre.

Merci pour cette suggestion, c’est en tout cas important. J’avais cependant prévu de conserver l’existant (à l’exception de la cuisine) autant que possible. Nous pourrions alors y vivre « normalement » pendant l’agrandissement.

C’est bien !
Mais cela ne s’applique pas à moi, car je passe aussi mon temps à faire des croquis. Et là, je dois peser le pour et le contre et rejette les idées utopiques.
Je n’ai pas non plus envie de longues discussions interminables et de brainstorming qui ne reposent que sur des suppositions (juste parce que la personne qui pose la question ne répond pas aux demandes de précisions).
Et apparemment, nous n’avons pas seulement une limite de budget, mais aussi manifestement la limite de la surface au sol.
Mais un échange ne fonctionne pas comme ça.

Je ne voulais faire attendre personne ici et je m’excuse. Je me réjouis vraiment beaucoup de cet échange !

Le budget est de 200 000 €. D’après d’autres projets, je peux dire qu’une extension jusqu’à 100 m2 est possible, car nous faisons aussi beaucoup de travail par nous-mêmes.
Je compte sur environ 200 m2 de surface au sol que nous pouvons construire. J’aimerais donner un chiffre plus précis, mais ce n’est pas encore possible.

La zone verte privée est indiquée sur le plan d’urbanisme, et après avoir demandé à la commune si l’on pouvait me fournir de meilleurs documents et des chiffres précis pour que je puisse calculer exactement la surface au sol, on ne m’a envoyé que le plan d’urbanisme. De la part des voisins, je sais que ça se passe plutôt comme ça : « le maire pose la règle et ça ira bien ». Dans ce cas, je suis en tout cas en sécurité avec 200 m2.

Si le terrain et l’emplacement sont idéaux, une extension vaut aussi la peine, même si elle comporte quelques compromis et coûte un peu plus cher.

L’extension Variante 1 fait de la maison un bâtiment intéressant avec une atmosphère particulière. Un contraste de matériaux pourrait bien rendre. Le concept je le préfèrerais à toute nouvelle villa urbaine, aussi pratique soit-elle.

Il s’agit en fait du fait que nous aimerions rester ici. Nous avons un verger à la fin du terrain et l’emplacement est tout simplement approprié. Les terrains dans notre environnement ne correspondent pas à notre quotidien. Un tracteur devant la porte ferait briller les yeux de tous les enfants dans un quartier neuf et tous les adultes seraient alors agacés par le bruit... Il ne faut pas se créer des problèmes. De plus, le prix au m² pour un terrain est de 245 €. Là, je suis tout simplement hors jeu. 196 000 € pour un terrain + 400 000 € pour la maison et les frais annexes ne me conviennent tout simplement pas.

Merci pour ta dernière phrase. C’est justement ce que je cherche. Forme suit fonction, mais je ne veux pas perdre ce qui est spécial.
On peut créer de très belles maisons à partir d’objets existants. Peut-être que je suis trop étroit d’esprit à ce sujet, mais ma maison de rêve n’est pas une Viebrockhaus Maxime 300. (Ce n’est pas une attaque contre tous les propriétaires de Maxime, mais mon souhait personnel.) Et c’est pourquoi on essaie ici de tirer le meilleur parti de cet objet.

Forme suit fonction, mais je ne veux pas perdre pour autant ce qui rend le tout spécial.
On peut créer de très belles maisons à partir de biens existants. Peut-être que je suis trop étroit d’esprit sur ce point, mais ma maison de rêve n’est pas une Maxime 300.

Si l’on applique vraiment FFF et ne construit pas seulement des blocs quelconques, alors quelque chose de spécial naît. Ce qui rend spécial en plus de FFF peut être une immense façade vitrée donnant sur le jardin, un foyer central ou autre chose. Bien sûr, une telle extension apporte aussi des contraintes, qu’on n’aurait pas ou différemment lors d’une construction neuve, mais c’est justement là le défi : mélanger utilement l’ancien et le neuf. J’ai vu tellement de projets de ce genre et fondamentalement, cela a pour moi un charme très particulier, surtout lorsque les deux ailes restent reconnaissables comme bâtiments autonomes après la rénovation, mais sont désormais fusionnées.
Mais puisque tu cherches quelque chose de spécial, il me manque à mon avis davantage d’informations détaillées sur ce que tu veux exactement. Une maison individuelle classique avec un toit à pignon dans un budget limité peut généralement se concevoir assez rapidement, une propriété particulière en revanche, non.
Je n’aimerais probablement pas que le nouveau volume ne soit qu’une simple extension qui ne puisse pas paraître autonome, or je ne lis rien de détaillé à propos de votre mode de vie ou de ce qui est vraiment important pour vous.
Dans un tel cas, je pourrais très bien imaginer de consulter un architecte innovant, peut-être jeune, ou un architecte d’intérieur, car générer seulement des pièces me semblerait insuffisant pour un tel projet. C’est justement là que tu en viendrais au modèle XY que tu as mentionné. La variété extérieure peut se refléter tout autant à l’intérieur... ce qui importe, c’est que ce "spécial" souhaité soit impérativement clarifié en amont, et je ne parle pas de savoir s’il s’agira d’un foyer ou d’une large porte coulissante, mais de VOTRE style de vie vraiment unique.
Peut-être pourrais-tu montrer quelques exemples ou descriptions (pas de liens) de ce que, pour toi, pourrait être ce qui rend le tout "spécial".

Est-ce que je me crée seulement un chantier à l’arrière ou deux ?

Ma connexion préférée entre "ajouter à l’avant" et "ajouter à l’arrière" serait clairement OU au lieu de ET. Anesthésie, arrêt des saignements, etc. : double opération = risque décuplé. On ne le fait que si on tient vraiment le diable par la queue.

Prends un architecte et ne lui parle de cette discussion qu’après qu’il ait présenté son avant-projet.

Je compte sur environ 200 m2 de coefficient d'occupation du sol que nous avons le droit de construire.

Exactement. Et 124 m2 sont déjà construits (sans compter la terrasse).

Il te restent 75 m2 incluant les murs extérieurs. Cela signifie que vous pouvez générer environ 60 m2 de plus de surface habitable. Peut-être aussi 64 m2. Sans terrasse intérieure.
Une phrase comme

mais je ne sais pas ce que je devrais faire avec la pièce derrière en fait.

tu peux donc t'en passer. Ce que tu as dessiné en V2 ou V3 est déjà aussi généreux que la maison existante.

Prends un architecte et parle-lui de cette discussion seulement après qu'il ait présenté son avant-projet.

Je ne peux que te conseiller cela aussi.