Conception du plan d'étage pour l'agrandissement d'un bungalow des années 70 - pas de surélévation souhaitée

Quand je regarde les variantes 2 et 3, je doute de toute l'idée d'une "extension". La variante 1 en fait probablement aussi partie.
Pour la variante 0.0, ce qui ne me plaît pas du tout, c’est qu’il faut d’abord contourner toute une série de petites pièces "Nice-To-Have" pour pouvoir accéder d’une manière ou d’une autre à la pièce de vie quotidienne.

La question qui se pose est : quel est le budget ? Et dans quelle mesure une extension, qui s’étire aussi massivement vers l’arrière, est-elle encore une extension autorisée par le droit de la construction ?

Ensuite, je lis une densité de construction de 0,2 et un terrain constructible de 1000 m², ce qui ne signifie pas nécessairement qu’on peut construire aussi simplement 260 m².

Si le besoin est une cuisine un peu plus grande et moderne ainsi que deux chambres d’enfants supplémentaires, il faudrait alors calculer approximativement 50, 60 m² au niveau du budget et les réaliser de manière réaliste. Car on peut constater que, dans l’euphorie d’un changement, les proportions sont un peu trop poussées ici.

mais à cause des taux d’intérêt actuels, je ne suis pas prête à investir autant d’argent, mais préfère planifier avec ce que l’on a à disposition.

Cela signifie ? Quel budget êtes-vous prêts à consacrer à un agrandissement ?

Style - massif, briques rouges

Je suppose que vous avez maintenant une façade en brique rouge ? Je ne ferais surtout pas une extension en brique rouge, mais plutôt un revêtement en bois. Car "semblable" n’est pas "identique" et cela rend visuellement une extension bon marché.

Je peux imaginer qu’une surélévation avec plusieurs chambres d’enfants + salle de bain serait économiquement avantageuse, à condition qu’il soit possible d’ouvrir la toiture plate pour installer un escalier.

Je peux imaginer qu'une construction de toit avec une multitude de chambres d'enfants + salle de bain serait économiquement avantageuse, à condition qu'on puisse ouvrir le toit plat pour un escalier.

aucune surélévation souhaitée

Désolé, le titre m'a échappé :)

pas de surélévation souhaitée

Désolé, le titre m'a échappé :)

Où ce titre devait-il aller ?

... avait oublié le texte "keine Aufstockung erwünscht" dans le titre du fil et, en copiant le texte (avec la mise en forme du titre), s'est excusé pour son message précédent où elle proposait une augmentation ;)

Je peux imaginer qu’une structure de toit avec plusieurs chambres d’enfants + salle de bain serait économiquement avantageuse, à condition qu’on puisse ouvrir le toit plat pour un escalier.

J’avais perçu le souhait de ne pas surélever dans le titre et je l’ai accepté par pure politesse. Techniquement, je fais partie de l’équipe « seul un ancien toit plat supprimé est un bon ancien toit plat », et dans ce plan d'étage existant, l’escalier est bien placé pour ajouter un étage sous le toit. Au passage : que se trouve-t-il au sous-sol ?

Autant que je sache, le terrain de jardin n'augmente pas la possibilité d'augmenter la surface au sol du terrain constructible. En ce sens, vous pouvez construire 200 m².
Il se peut cependant que le service d'urbanisme vous accorde plus pour des raisons sociales, mais je vous conseille de clarifier cela avec l'architecte et la demande de permis préalable.
La terrasse principale de la maison fait d'ailleurs aussi partie de la surface au sol, donc une cour intérieure est contre-productive (même si c’est super).

Il reste toujours la question du budget.
(Pour une raison quelconque, je ne peux plus agrandir les plans et ainsi ne plus vérifier les dimensions des pièces.)
Bien sûr, quand on fait une extension, on aime avoir un peu plus de surface qu'il n'en faut. Une cour intérieure a aussi son charme.
Mais puisque vous n'avez pas gagné au loto, et qu'on voit bien qu’à chaque nouvelle variante il y a un peu plus de souhaits, de pièces et de rêveries, comme par exemple la pièce multifonction de 60/70 cm, je viserais un reset et je fixerais le budget ainsi que les 200 m².
Même si cela doit alors aller vers une construction neuve ou un autre objet.