Planificación del plano para una nueva casa unifamiliar con garaje doble (villa urbana)

Hm y según tu nueva propuesta la sala técnica debería estar lo más lejos posible de la casa (por lo tanto, rutas de cableado largas/pérdidas, etc.)

Todavía me falta el acceso directo a la casa en este plano.
Tampoco está incluido el espacio aéreo planeado en la zona de la entrada.
¿Se puede modificar de alguna manera?

¿Qué pasa con la técnica? ¿Debe ir hacia la calle por los cables o prefieres pagar más para que la oficina pueda estar al sol?

Sí, porque nadie quiere sacarlo. Pero tú querías el suministro fuera de la envoltura térmica.

A primera vista no se nota mucho, pero la casa es monstruosa. La superficie (incluyendo paredes) de la planta baja + planta alta es de 261 m². ¿O me he equivocado?

Aquí un enfoque muy clásico con la misma superficie, solo distribuida uniformemente entre arriba y abajo. Esto debería ser aproximadamente costo-neutral comparado con el diseño original:

[ATTACH alt="klassisch-Ü.jpg"]41482[/ATTACH]
[ATTACH alt="klassisch-EG.jpg"]41481[/ATTACH]
[ATTACH alt="klassisch-OG.jpg"]41480[/ATTACH]
[ATTACH alt="klassisch-A1.jpg"]41484[/ATTACH]
[ATTACH alt="klassisch-A2.jpg"]41483[/ATTACH]

En este tipo de casa, la planta alta es muy variable y en la planta baja todavía se podría hacer algo más.
He dibujado la variante más cara y ostentosa. Con la técnica muy alejada (también podría intercambiarse con la oficina), un vestidor y un baño enormes en la planta alta (aquí se podría planear de forma más modesta y agregar un cuarto de lavandería o algo similar). Si el cuarto de lavandería estuviera arriba, abajo habría más espacio para una cocina más grande, etc. Aquí se podría hacer aún mucho más.

Solo quiero demostrar cuánto espacio habría en un diseño estándar aquí.

Visualmente mi programa no puede con eso, pero una casa de estilo clásico así, eso sería genial, ¿no?

Quizás en esta dirección:

[ATTACH alt="klassisch.jpg"]41485[/ATTACH]

¿Cuál era el presupuesto otra vez?

Claro, todo es cuestión de prioridades. Lamentablemente conozco muy poco las tuyas. Eso se descubre en una conversación intensa de 1-2 horas, que no hemos tenido. Solo quiero decir que si incluyo el espacio aéreo, tengo que recortar en otro lado. Eso podría ser algo que para ti sea muy importante, porque no lo sabía. Pero si tengo tiempo, puedo sacudir la caja un poco más. ¿Qué pasa con la técnica? ¿Debe ir hacia la calle por los cables o prefieres pagar más para que la oficina pueda estar al sol?