Bonjour à tous :) ...
enfin c’est fait - le contrat avec l’entreprise générale est signé, la première ébauche du cabinet d’architectes est là, et la désillusion aussi :(
j’ai modifié une nouvelle fois le questionnaire en n’utilisant que les points pertinents :
Plan d’urbanisme / restrictions
Superficie du terrain - 1461 m²
Coefficient d’occupation du sol - 0,4
Coefficient d’emprise au sol - 0,4
Fenêtre de construction, ligne et limite de construction - 3 m - garage autorisé au bord (voir annexe)
Nombre d’étages - 1 étage complet
Forme du toit - 22°-50° toit en pavillon ou toit à pignon
Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme du toit, type de bâtiment - bungalow sans angle avec (*soupir*) finalement toit en pavillon à 25°
Nombre de personnes, âge - 2 (29,35) - 1 enfant prévu
Hôtes par an - environ 10
Cuisine ouverte, îlot de cuisine - semi-ouverte / séparation cuisine-salle à manger par porte coulissante
Nombre de places à manger - 6 - 8
Garage - double garage avec annexe
autres souhaits / particularités / déroulement de la journée, ainsi que raisons pour préférer ceci ou cela
- souhaité au niveau des pièces : 2 chambres d’enfants, 1 chambre à coucher avec dressing attenant, un séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte, WC invités avec douche, salle de bain principale avec douche et baignoire, et buanderie.
- séparation des espaces publics et des chambres
Extrait de mes indications au cabinet d’architectes :
Chambre à coucher :
- orientation nord autant que possible sans accès terrasse
- dressing attenant
- lit avec tables de nuit nécessitent environ 3,10 m de largeur et environ 2,50 m de profondeur de pièce
Chambres d’enfants :
- de préférence côté sud
- séparées du séjour
- taille chambres d’enfants entre 13 et 15 m²
Buanderie :
- place pour technique géothermique ainsi que les autres techniques, machine à laver
- espace de rangement + place pour un накопитель photovoltaïque éventuellement installé ultérieurement
- si possible, accès au garage
Couloir :
- largeur environ 1,75 m ou 1,80 m - au moins dans le hall d’entrée
- couloir vers les espaces privés peut être plus étroit
Cuisine :
- accès terrasse
- de préférence orientation nord
- séparée par porte coulissante du séjour
- pas d’îlot de cuisine
- garde-manger (si possible)
Séjour + salle à manger :
- dimensions table à manger 2,20 m
- accès terrasse
Séjour/salle à manger et cuisine de préférence en L
voilà pour nos souhaits :)
Projet de maison
De qui vient la planification :
- architecte selon les souhaits mentionnés ci-dessus
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? - la séparation des espaces publics et privés
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? - séjour/salle à manger et cuisine trop petits ; porte de la buanderie vers l’extérieur ; dressing pas attenant ; pas de porte coulissante cuisine/salle à manger
Estimation de prix : prix fixe pour début construction 2022 - 252k incluant diverses options spéciales (par ex. volets électriques, moustiquaires intégrées, fenêtres bicolores, porte d’entrée en aluminium, chauffage par le sol avec fonction refroidissement, 6 prises LAN, dalle garage 6x9m, ...)
Limite personnelle de prix pour la maison, équipement inclus : 320k sans frais annexes
Technique de chauffage préférée : géothermie avec forage profond (déjà inclus dans le prix de la maison)
Si vous devez renoncer, à quels détails/extensions
- vous pouvez renoncer : accès buanderie depuis garage (déjà supprimé à cause du terrain spécifique), garde-manger (également supprimé)
- vous ne pouvez pas renoncer : dressing, vaste séjour/cuisine et salle à manger
comme je ne suis pas sûr de pouvoir publier l’ébauche du cabinet d’architectes, j’ai griffonné le plan sur du papier millimétré et je vous demande votre avis
Les murs extérieurs font 36,5 Poroton, murs intérieurs selon description des prestations 11,5 ou 17,5
Dimensions des meubles (sauf mention ci-dessus) pas encore connues, car achetées neuves seulement à l’emménagement
J’avais déjà un autre fil (bungalow à toit à pignon 145 m² réalisable) - mais je ne parviens pas à le lier :-/
Je n’ai les images qu’au format JPG :(
Si j’ai oublié quelque chose ou mal formulé - criez-moi dessus :D
Merci déjà pour vos suggestions :)
Salutations
Bonjour tout d’abord :-) Nous construisons aussi cette année un bungalow de 140 m² + 12 m² de terrasse couverte sur un terrain de 1 462 m². Donc assez similaire.. Voici notre plan. Ce n’est sûrement pas optimal aux yeux de beaucoup, mais pour nous oui. Peut-être que la largeur du couloir à l’entrée sera élargie de quelques cm, nous sommes en réflexion là-dessus.
Peut-être peux-tu en reprendre un peu.