Financement des projets de construction

Je ne peux qu'approuver Musketier, il vaut mieux augmenter la mensualité et rembourser davantage. Un remboursement de 2 % inclus dans cette mensualité de 700 € me semble également très faible. De nombreuses banques proposent également un changement de remboursement gratuit. Alors augmentez la mensualité et réduisez éventuellement celle de l’enfant. Demandez aussi une offre sur 20 ans.

Avez-vous contacté des banques tierces ?

pourquoi ne pas mettre 900 € dans le remboursement, au lieu d’un prêt immobilier plus cher ? As-tu pris en compte tous les coûts annexes de construction, garage, aménagements extérieurs, terrain et travaux de peinture ? Nous sommes arrivés à peu près au même budget il y a 2-3 ans, mais depuis, la réglementation sur l’économie d’énergie s’est durcie et les prix de la construction ont également augmenté.

Carport et garage préfabriqué sont inclus. Le terrain extérieur n’est pas inclus dans les près de 290 000 €, mais le terrain sera entièrement rempli par le chef de chantier avec un isolant contre le gel, ce qui permettra au paysagiste de commencer à travailler. Aux 290 000 € s’ajoute seulement le terrain extérieur.

Pour les banques, seulement Ing-Diba et la Sparkasse sont envisageables jusqu’à présent.

Donc, vous pensez qu’un prêt immobilier n’est pas très judicieux ?

Je ne peux qu'approuver Musketier, il vaut mieux augmenter la mensualité et rembourser davantage. 2 % d'amortissement dans cette mensualité de 700 € me semblent également très faibles. Beaucoup de banques proposent également un changement d'amortissement gratuit. Donc, augmenter la mensualité et éventuellement réduire celle de l'enfant. Il est aussi possible de demander une offre sur 20 ans.

Avez-vous contacté des banques externes ?

Cela signifie que le changement d'amortissement est alors par exemple rétrogradé d'une mensualité de 900 € à une mensualité de 700 € pendant un an (en raison de la grossesse ou autre) ?

cela signifie que le changement d'amortissement passe par exemple d'une mensualité de 900 € à une mensualité de 700 € pendant un an (en raison d'une grossesse ou autre) ?

parce que tu mentionnes Ing-Diba :

modifications du taux d'amortissement possibles 2 fois gratuitement

Donc oui.

Offre actuelle du conseiller financier


240.000 €, 15 ans, 1,68 %, mensualité de 736 €
Capital restant dû 158.000 €


En plus, épargne logement pour 166 € par mois, env. 30.000 € après 15 ans, taux 2,23 %, prêt épargne logement de 60.000 €


158.000 € - 30.000 € = 128.000 €
Dont 60.000 € finançables à 2,23 %.
Les 68.000 € restants peuvent certainement être remboursés par des remboursements anticipés durant les 15 premières années.


Qu’en pensez-vous ?

ah oui, la négociation avec la banque est encore en attente...