建筑项目的融资

只能同意Musketier的看法，宁愿提高月供额度，多还款。我也觉得在这700欧的月供中，2%的还款比例非常低。很多银行也提供免费的还款计划更改服务。所以应该提高额度，孩子那部分可以适当减少。也可以考虑申请20年的贷款期限。

你们有问过其他银行吗？

为什么不把900欧元用于还款，而不是买更贵的建筑储蓄账户？你考虑了所有的建筑附加费用，包括车库、外部设施、土地和粉刷工作吗？我们在2-3年前用类似的预算完成了，但自那以后能效法规变得更严格，建筑成本也上涨了。

车棚和成品车库包括在内。外部场地不包括在近29万欧元内，但场地会由施工负责人用防冻材料等填充，园林工人可以在此基础上工作。除了29万欧元外，外部场地还需额外加上费用。

目前考虑的银行有Ing-Diba和Sparkasse。

那么你们认为建筑储蓄账户不是很合理吗？

我完全同意Musketier的观点，宁愿提高月供额度，多还本金。我也觉得在700欧元的月供中只有2%的还款比例非常低。许多银行也提供免费的还款方式调整。所以可以提高月供额度，孩子方面可能适当减少。也可以尝试申请20年的还款期限。

你们有咨询过其他银行吗？

所谓的还款方式调整，是指比如因为怀孕或其它原因，将900欧元的月供降低到700欧元，持续一年吗？

这是不是意味着偿还方式会从比如900欧元的月供降低到700欧元的月供，持续一年（因为怀孕或其他原因）？

因为你提到了Ing-Diba：

还款比率的变更可以免费进行两次

所以，是的。

财务顾问当前报价

240,000欧元，15年，1.68%，月供736欧元
剩余贷款158,000欧元

另外每月166欧元的住房储蓄，15年后约30,000欧元，利率2.23%，60,000欧元住房储蓄贷款

158,000欧元 - 30,000欧元 = 128,000欧元
其中60,000欧元可按2.23%融资。
剩余的68,000欧元通过前15年的特别还款肯定能偿还。

你们怎么看？

哦，对了，[Verhandlung mit der Bank] 还没有完成...