Financement des projets de construction

Bonjour Joe,

nous évoluons dans une fourchette de revenus et de crédit similaire et je mettrais aussi le remboursement plus haut. Nous avons fixé exactement 1000€ de mensualité plus 300€ de charges. 900€ de mensualité devrait être faisable pour vous. Calcule ça simplement dans Excel :)

Edit : merci d'ajouter un peu aux coûts pour l' [Außengelände].

Cordialement, Rina

Bonjour Joe,

Nous évoluons dans une fourchette de revenus et de crédits similaire et je mettrais aussi le remboursement à un niveau élevé. Nous avons fixé une mensualité nette de 1000 € plus 300 € de charges annexes. Une mensualité de 900 € devrait être envisageable chez vous. Calcule cela simplement dans Excel :)

Édit : veuillez ajouter un peu aux coûts pour l’extérieur.

Cordialement, Rina

bonjour :-)

Avez-vous en même temps un contrat d’épargne logement pour le financement de relais ?

Vous n'avez pas d'armoire dans le dressing ?
Sinon, si ce sont des étagères ouvertes et des tringles à vêtements, cela coûte également de l'argent. Un lit avec des lattes correctes et des matelas aussi.
Dans le salon, 5 k€ sont également partis très rapidement.
Sinon, selon la qualité des matériaux utilisés et des armoires, l'offre est tout à fait très bonne.
De quel type ou quelle taille de maison parlons-nous exactement ?

J'ai fait un calcul très approximatif du financement :
Si je prends tes chiffres :
Pour les 15 premières années un paiement total de 902€ et ensuite un paiement total de 736€ + 700€ = 1436€, le taux d'intérêt peut augmenter jusqu'à 4 % après 15 ans sans que le contrat d'épargne logement soit moins avantageux.
Si, par exemple, des remboursements anticipés sont prévus, le taux d'intérêt peut encore augmenter, jusqu'à ce que le prêt amortissable soit plus avantageux.

J'ai fait un calcul très approximatif du financement :
Si je prends tes chiffres :
Pour les 15 premières années, je prends une mensualité totale de 902€ puis ensuite une mensualité totale de 736€ + 700€ = 1436€, le taux d'intérêt peut augmenter jusqu'à 4% après 15 ans sans que le prêt d'épargne logement soit plus avantageux.
Si, par exemple, des remboursements anticipés sont prévus, le taux d'intérêt peut encore augmenter, tant que le prêt à annuités reste plus avantageux.

Comment arrives-tu à 736 + 700 et surtout, qui a envie de payer 500 € de plus dans x années ?
Même si l'on suppose certaines augmentations de salaire et une certaine inflation qui réduira la valeur de l'argent d'ici là, je préfère une mensualité constante, surtout si l'on souhaite avoir des enfants plus tard, ce qui n’est pas donné.

Vous n'avez pas d'armoire dans le dressing ? Sinon, si ce sont des étagères ouvertes et des tringles à vêtements, cela coûte aussi de l'argent. Un lit avec des lattes de qualité et des matelas aussi. Dans le salon, 5 000 € partent aussi très vite. Sinon, selon la qualité des matériaux et des armoires utilisés, l'offre est tout à fait bonne. De quel type ou taille de maison parlons-nous en fait ?

Nous ne prévoyons pas d'armoire et voulons plutôt que le dressing soit ouvert. Je pense que, niveau prix, c'est nettement moins cher qu'une bonne armoire. Nous parlons d'une surface de 140 m², mais deux chambres d'enfants ne seront pas meublées à l'emménagement. Pour la cuisine, nous pourrions avoir une super belle pour environ 10 000 €... pour le reste environ 10 000 € de plus, si maintenant ça monte à 12 000 €, ça va aussi. Pour l'extérieur et les meubles, nous avons environ 10 000 € de crédit + 45 000 € de capital propre à disposition (si nous pouvons économiser comme prévu lors des 12 prochains mois).

Sur les 45 000 € de capital propre, 20 000 € seraient pour les meubles et éventuellement 12 000 € pour rembourser le crédit auto. Mais nous laisserions cela de côté dans un premier temps...