Évaluation de l'offre de taux d'intérêt de la caisse d'épargne

Avec votre HHE d'environ 7k, je ne vois personne pleurer pour un taux d'intérêt de 3,9 ou 4,1 % ;-) MAIS : demander ne coûte rien :)

Je te donne raison, mais négocier n'est en principe pas mauvais et il ne faut rien donner pour rien. ;)

Nous avons maintenant la mise à jour suivante : via un comparateur (Interhype), nous avons effectivement obtenu, malgré un second rang, une meilleure offre auprès de notre Sparkasse locale que si nous les avions contactés directement. Nous en sommes maintenant à 3,84 %, que la Sparkasse nous propose désormais aussi directement après demande. Nous avons cependant aussi exprimé notre mécontentement à ce sujet.

De plus, une autre Sparkasse régionale était intéressée, qui sera probablement à 3,8 %. Le conseiller d'Interhype a également estimé la situation comme vous, que compte tenu de la construction globale, nous avons de bonnes chances.

Je suppose donc que nous allons maintenant osciller entre 3,8 % et 3,84 %.

Il faut dire que les taux d'intérêt ont également augmenté récemment et si l'on regarde les taux swaps à 10 ans [10 Jahres Swapsätze] (qui corrèlent généralement fortement avec les taux immobiliers), ils se rapprochent à nouveau du pic d'octobre dernier. Et là, nous avons aussi vu, pour les durées de 10 ans, parfois un 4 avant la virgule. (Je regarde souvent le KFW124 comme point de repère et il est actuellement aussi à 4,01 % effectif ou simplement le graphique des taux d'Interhyp) Donc, il se peut bien que nous voyions cela plus souvent bientôt... (il est bien sûr possible aussi qu'ils se stabilisent ou baissent, je ne fais pas de prévisions, j'aime juste regarder les graphiques :p)

Lors de votre HHE, vous pourriez également opter pour une fixation des taux d’intérêt sur 5 ans. La probabilité que les taux d’intérêt soient nettement supérieurs à 4 % dans 5 ans est assez faible.

Pour votre HHE, vous pourriez également opter pour une fixation des intérêts sur 5 ans. La probabilité que les taux d’intérêt soient nettement supérieurs à 4 % dans 5 ans est assez faible.

Nous avons délibérément choisi 10 ans afin de pouvoir refinancer ensemble la maison et le terrain. De plus, dans 10 ans, nous aurons également deux contrats épargne-logement arrivant à maturité avec 140 000 € et un taux d’intérêt de 1,15 %, que nous souhaitons bien sûr utiliser à cette fin.

Puis, pour être honnête, je n'ai pas compris la question.
220 000 EUR de crédit, 6 800 EUR/mois net et dans 10 ans, 2 [Bausparer] avec 140 000 [Krachern] seront prêts à être attribués...

Le taux d'intérêt peut en fait vous être complètement égal :D

PS :
Les 10 ans, c'est juste pour faire joli. Si vous attendez une hausse des taux à 6 % d'ici 2033, alors prenez l'engagement de 10 ans. Sinon, faites 5 ou directement variable.

Alors, pour être honnête, je n’ai pas compris la question.
220 000 EUR de crédit, 6 800 EUR/mois net et dans 10 ans, 2 plans d’épargne logement avec 140 000 Krachern deviendront éligibles…

Le taux d’intérêt peut en fait vous être complètement égal :D

PS :
Les 10 ans, c’est juste pour que ça ait belle allure. Si vous attendez une hausse des taux à 6 % d’ici 2033, prenez un engagement de 10 ans. Sinon, faites 5 ans ou directement variable.

140 000 € somme totale, pas 140 000 € chacun