Évaluation de notre offre de financement

Ing-Diba propose désormais également 20 ans

La Ostsächs. Sparkasse propose également 20 ans - mais pas de plan, si cela s'applique à toutes les Sparkassen.

Ing-Diba propose maintenant aussi 20 ans

tu veux dire ING ? Ils proposent 20 ans seulement lors de l'achat d'un bien immobilier existant

Bonjour à tous,

je dois reprendre le fil de discussion car nous avons maintenant une offre de la Debeka. Notre exigence était d'environ 750 € / mois en annuité. En principe, je préférerais un prêt de 200 000 € sur toute la durée, mais pourquoi devrais-je renoncer à la subvention de remboursement d'environ 17 500 €, si les mesures que nous voulons de toute façon prendre transforment la maison en une KFW-Effizienzhaus 85 ? Ou est-ce que je rate quelque chose ?
Les conditions sont les suivantes :

100 000 € via KfW
10 ans uniquement paiement des intérêts à 63 € / mois
taux d’intérêt effectif 0,80 %
10 ans épargne Bausparer à 361,00 € / mois -> génère 41 600 € d’avoir
après 10 ans prêt Bauspardarlehen de 40 900 € (100 000 € - 41 600 € d’avoir - 17 500 € subvention de remboursement)
environ 9 ans à 424 € / mois jusqu’au remboursement complet
taux d’intérêt effectif 2,20 %

100 000 € Bausparer
18 ans épargne Bausparer à 225,00 € / mois -> environ 50 000 € d’avoir
18 ans uniquement paiement des intérêts à 94 € / mois
après 18 ans prêt Bauspardarlehen d’environ 50 000 €
environ 6 ans à 547,00 € / mois jusqu’au remboursement complet
taux d’intérêt effectif jusqu’à l’attribution après 18 ans 1,16 %
taux d’intérêt effectif après attribution 1,76 %

Selon leur résumé, un taux mixte combiné de 1,12 % sur toute la durée ; dépenses totales (intérêts et frais) = environ 34 000 €

Qu’en pensez-vous ?

Hey

c’est déjà mieux que l’autre

donc je prendrais la KfW à cause de la subvention de remboursement

les 300 000 comprennent-ils les frais annexes comme les droits de mutation/notaire/agent immobilier ?
peux-tu simplement décomposer ce que coûte uniquement le bien + dans quel code postal vous habitez ?
et Debeka parce que l’un de vous est fonctionnaire ?

parce que là je peux te dire précisément si c’est moins cher ou pas !

Hey !
Donc les 300 000 € sont entièrement pour la rénovation. L'achat du terrain, l'agent immobilier, le notaire, etc. ne sont pas déduits de ce montant.

Cependant, 20 000 € sont inclus ici pour la cuisine.

Le site est à environ 70 km de Francfort-sur-le-Main en direction de Cologne. Code postal 6.
Debeka en raison des avis positifs d'amis qui y ont déjà conclu des financements. Aucun de nous n'est fonctionnaire, je suis employé dans la fonction publique.