Réalisation financière d'une maison individuelle réaliste ?

La maison est vraiment belle.
Cela donne envie de voir la réalisation

Est-ce alors un garage en maçonnerie ou un garage préfabriqué ?

Salut,

c'est maçonné, mais pas avec DuoTherm, ce serait trop cher, bien que ce soit possible si je voulais.

Bon point avec l'inspecteur. Est-ce que vous prenez aussi le TÜV en plus ? Que prévoyez-vous pour votre propre expert ? Comment cela se passe-t-il alors ? Est-ce qu'il approuve aussi les corps de métier ?

Eh bien, le TÜV est de toute façon une prestation incluse chez KH, donc cela serait compris.

Voici les citations extraites du mail de l'expert :

"[...]le cadre se situe habituellement entre environ 1700 EUR brut (maison individuelle avec sous-sol, déroulement du projet sans difficultés majeures, environ 8 à 12 rendez-vous sur site à des états de construction ou moments clés, peu de travail de rédaction) et environ 3500 EUR brut (maison individuelle, en cas de difficultés de construction, avec un effort accru pour la surveillance et la correspondance)."

et ceci :

"
Exemples de moments clés :
- Achèvement du nivellement pour la dalle de sol
- Coffrage terminé avec armature avant le coulage de la dalle de sol
- Début et achèvement de l’étanchéité du sous-sol
- Contrôle intermédiaire de la structure brute
- Contrôle intermédiaire de la construction de la toiture + drainage de la toiture
- Contrôle intermédiaire de la pose des fenêtres + volets —> niveaux d’étanchéité
- Contrôle intermédiaire de l’installation technique eau / eaux usées / chauffage au sol, avant la pose de la chape
- Contrôle intermédiaire des étanchéités des pièces humides / salles de bains
- Contrôle intermédiaire des niveaux d’étanchéité à l’air avant la fermeture des pentes de toit, etc., avec mesure si nécessaire
- Contrôle intermédiaire des façades + étanchéités des soubassements
- éventuelle réalisation de la réception
"

Je crois qu’il y a aussi des experts qui sont encore beaucoup plus présents sur le chantier.

Eh bien, le TÜV est déjà une prestation incluse chez KH, donc cela serait compris.

Voici les citations de l’e-mail de l’expert :

"[...]le cadre se situe généralement entre environ 1700 EUR brut (maison individuelle avec sous-sol, déroulement du projet sans difficultés majeures, environ 8 à 12 rendez-vous sur site à des états d’avancement spécifiques ou moments clés, peu de travail de rédaction) et environ 3500 EUR brut (maison individuelle, en cas de difficultés de construction, avec un effort accru pour le suivi et la correspondance)."

et ceci :

"
Exemples de moments clés :
- Achèvement du planum pour la dalle
- Coffrage terminé avec armatures avant le coulage de la dalle
- Début et achèvement de l’étanchéité du sous-sol
- Contrôle intermédiaire du gros œuvre
- Contrôle intermédiaire de la structure de la toiture + drainage de la toiture
- Contrôle intermédiaire de la pose des fenêtres + volets —> Niveaux d’étanchéité
- Contrôle intermédiaire de l’installation technique sanitaire / assainissement / chauffage au sol, avant la pose de la chape
- Contrôle intermédiaire des étanchéités des pièces humides / salles de bains
- Contrôle intermédiaire des couches d’étanchéité à l’air avant la fermeture des pentes de toit, etc., si nécessaire avec mesure
- Contrôle intermédiaire des façades + étanchéités des soubassements
- éventuelle réalisation de la réception
"

Je pense qu’il existe aussi des experts qui sont encore nettement plus présents sur le chantier.

On peut quand même en tenir compte, non ?

KfW Zuschuss: Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung

On peut aussi l'emporter, non ?

Subvention KfW : Construire et rénover énergiquement – Subvention pour accompagnement de chantier

Merci pour le conseil Ybias78.
Je vais y jeter un coup d'œil.

Merci pour le conseil. Je vais aussi investir l'argent. Si je dis cela à Kern-Haus et au TÜV, j'espère qu'ils y regarderont de plus près rien que pour ça.

Ce n'est pas que je n'aie pas confiance d'avance ici, mais cela me donne quand même un bon sentiment.

Si je reçois effectivement la subvention pour cela, tant mieux. Faut-il que ce soit un expert de la DENA ?