¿Realista la realización financiera de una casa unifamiliar?

  • Erstellt am 13.04.2020 16:09:56

ECE-2021

05.06.2020 09:13:29
  • #1

La casa se ve realmente hermosa.
Eso hace que uno espere con ansias la realización.

¿Es entonces un garaje de mampostería o prefabricado?
 

Rallyestreifen

05.06.2020 09:19:05
  • #2
Hola,

esto está hecho de ladrillo, pero no con DuoTherm, eso sería demasiado caro, aunque podría hacerlo si quisiera.

Buen punto con el inspector. ¿Llevan también el TÜV adicionalmente? ¿Qué calculan para su propio perito? ¿Cómo funciona entonces? ¿Él acepta también los oficios?
 

ECE-2021

05.06.2020 09:26:02
  • #3
Bueno, la inspección técnica (TÜV) ya es un servicio incluido en KH, por lo tanto estaría incluido.

Aquí están las citas del correo del perito:

"[...] el rango suele estar entre aproximadamente 1700 EUR brutos (casa unifamiliar con sótano, desarrollo del proyecto sin dificultades importantes, unas 8 a 12 visitas al sitio en ciertos estados de construcción o momentos clave, poco trabajo de escritura) y aproximadamente 3500 EUR brutos (casa unifamiliar, con dificultades estructurales, con mayor esfuerzo en la supervisión y en la correspondencia)."

y esto:

"
Ejemplos de momentos clave:
- Finalización del replanteo para la losa de cimentación
- Encofrado terminado con armado antes del vaciado de la losa de cimentación
- Inicio y finalización del impermeabilizado del sótano
- Control intermedio de la estructura
- Control intermedio de la estructura del techo + drenaje del techo
- Control intermedio de la instalación de ventanas + persianas —> niveles de estanqueidad
- Control intermedio de instalaciones técnicas de la casa agua / aguas residuales / calefacción por suelo radiante, antes de colocar el solado
- Control intermedio de impermeabilizaciones en zonas húmedas / baños
- Control intermedio de los niveles de hermeticidad antes de cerrar techos inclinados, etc., si es necesario con medición
- Control intermedio de fachadas + impermeabilizaciones de zócalos
- si procede, realización de la aceptación
"

Creo que también hay peritos que están mucho más tiempo en la obra.
 

Ybias78

05.06.2020 09:30:17
  • #4


¿Se puede aprovechar eso también, no?

Subvención KfW: Construcción y rehabilitación energéticamente eficiente – Subvención para acompañamiento de obra
 

ECE-2021

05.06.2020 09:39:48
  • #5


Gracias por el consejo, Ybias78.
Me lo voy a mirar.
 

Rallyestreifen

05.06.2020 13:50:47
  • #6
Gracias por el aviso. También voy a poner el dinero de mi parte. Si le digo esto a Kern-Haus y al TÜV, espero que por eso ya miren con más atención.

No es que aquí no tenga una confianza anticipada, pero eso me da una buena sensación.

Si realmente recibo la subvención por esto, mejor todavía. ¿Tiene que ser un experto de la DENA?
 

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