Financer un projet de construction, coûts totaux : 395 000 €

OK, mais lors de l'examen, ils se fondent néanmoins sur 2 %.

Non, ce n’est pas vrai. L’Ing.Ing-Diba (dont la publicité tourne toujours autour des écrits ici) accepte 1 % et la DSL Bank 1,5 % et ces deux-là captent actuellement - à juste titre pour la DSL Bank - une grande partie des financements immobiliers sur le marché.

Qu’il soit judicieux ou non, cela reste à voir, mais mes chiffres sont des faits !

Oui. 1 % d’amortissement ? Même si les intérêts sont alors à 2,5 % devant la virgule parce qu’en ce moment l’argent ne coule pas à flots, durée calculatoire de 50 ans. Et à 1,5 % d’intérêts, on atteint déjà 60 ans.

C’est une option uniquement pour des situations très spécifiques, et pas vraiment pour le constructeur de maison typique.

Dieu merci, plus de ~90 % ont un taux >= 2 %, ou des constructions TA en place.

Caspar2020, désolé, mais ce n’est pas vrai. Plus de 30 % des contrats de prêt en cours ont un remboursement initial de 1 %.

En cours actuellement ? Je parle des financements "nouvellement" conclus au cours des derniers trimestres. Regarde dans le rapport europace.

Le fait qu'il y ait encore des contrats en cours des années précédentes peut être correct par rapport au niveau d'intérêt respectif. Mais cela n'aide aucun constructeur actuel/futur.

Plus de 30% des contrats de prêt en cours ont un remboursement initial de 1%.

Quand ont-ils été conclus ? Quel est le taux pour les financements immobiliers conclus en 2016 ?

:

1-1,99 % de remboursement sur les nouveaux contrats :

En 2016 : 9,76 %
En 2015 : 14,5 %
En 2014 : 27 %
En 2013 : 34 %
En 2012 : 39 %

Les données proviennent du rapport Europace. C’est la plateforme utilisée par certains grands (par ex. Dr. Klein) et petits courtiers ; donc assez représentatif.