Toute spéculation sur la valeur de la maison est difficile, car personne ne connaît les conditions exactes (emplacement, taille, âge, répartition, état, etc.). Selon la valeur foncière, le terrain devrait valoir 180 k€, ce qui ferait que la maison aurait eu une valeur de 160 k€ lors de l’achat. Ce n’est pas utopique. Je pense qu’il est possible de trouver un acheteur, mais c’est un peu différent ici que d’acheter une vieille maison, mais habitée, qu’on "seulement" modernise. Pour la plupart, c’est plus facile à estimer qu’une maison dont les éléments essentiels ne sont pas encore achevés. Rien que pour obtenir une expertise sur la manière de réaliser les choses et ce que cela coûte, cela prend déjà pas mal de temps. Cela rend la vente assez difficile, car le cercle d’acheteurs est tout simplement très restreint. Peindre et poser du sol, etc., tout le monde peut encore le faire soi-même. Le chauffage peut être remplacé relativement facilement, et on trouve souvent quelqu’un qui s’y connaît un peu en électricité. Mais quand il s’agit de choses comme la ventilation contrôlée de l’habitat et qu’en plus il n’est pas clair comment réaliser l’installation, cela devient vraiment difficile. Lorsque les acheteurs potentiels entendent parler de fuites et d’infiltrations d’eau (même si ce n’est que le garage), en général, la moitié d’entre eux abandonnent déjà.
L’exception serait uniquement si la maison avait sinon un énorme potentiel ou si l’emplacement était exceptionnellement bon.