Rénovation énergétique et extension, exemple KFW 261

alors j’ai maintenant parlé avec la banque et le conseiller énergétique. Le CE me préparera le plan pour notre projet dans une semaine, l’architecte un devis. Ensuite, la banque pourra demander les prêts. Et ensuite, nous passerons à la planification de notre rénovation ! Donc des plans détaillés, l’appel d’offres pour les corps de métier, etc.

Comment planifiez-vous cela ?

Super que tout le monde collabore si vite. Je croise les doigts pour que les conditions restent basses entre-temps ! Notre banque déposera probablement les demandes vendredi auprès de la NRW.Bank.

Nous avons tous les documents depuis août 2023, car nous avions initialement prévu la subvention pour le logement privé occupé. Nous attendons maintenant l’approbation depuis 6 mois.

Dès que le financement sera bouclé, nous pourrons en principe commencer immédiatement.

Au fait, il est à nouveau possible de combiner KfW 261 et BEG mesures individuelles. Donc, si vous avez des coûts de rénovation énergétique dépassant 300 000, vous pouvez les faire subventionner par la BAFA.

Super que tout le monde participe si rapidement. Je croise les doigts pour que les conditions restent basses entre-temps ! Notre banque soumettra probablement les demandes vendredi à la NRW.Bank.

Nous avons rassemblé tous les documents depuis août 2023, car nous avions initialement prévu une subvention pour l'habitat destiné à un usage personnel. Nous attendons maintenant l'approbation depuis 6 mois.

Dès que le financement est en place, nous pourrions en principe commencer immédiatement.

Au fait, il est à nouveau possible de combiner KfW 261 et les mesures individuelles BEG. Donc, si vous avez des coûts pour la rénovation énergétique qui dépassent 300 000, vous pouvez les faire subventionner via la BAFA.

Que signifie exactement cela, peux-tu l’illustrer par un exemple ?

Nos coûts dépasseront les 300 000 pour la rénovation énergétique !

Qu'est-ce que cela signifie exactement, peux-tu l'expliquer avec un exemple ?

Nos coûts dépasseront les 300k pour eS !

Avez-vous déjà une présentation et un calcul des coûts éligibles pour les fonds KfW ? Seuls certains coûts peuvent être facturés via le 261.

Je vais peut-être l'expliquer au mieux avec notre exemple.
Nous avons des coûts éligibles d'environ 180 000. Comme nous ne pouvons facturer que 150 000 pour notre unité d'habitation via le 261, nous retirons les fenêtres du 261, les payons via le crédit NRW.Bank et les faisons subventionner via la BAFA.
D'autres mesures éligibles sont, par exemple, la rénovation du toit ou des mesures sur l'enveloppe du bâtiment comme l'isolation des cavités. Seul le chauffage doit être couvert via le KfW 261 pour un standard EE.

Est-ce que c'est clair ?

Avez-vous déjà établi une présentation et un calcul des coûts éligibles pour les fonds KfW ? Seuls certains coûts peuvent être facturés via le 261.

Je l'explique peut-être le mieux par notre exemple.
Nous avons des coûts éligibles d'environ 180 000. Comme nous ne pouvons facturer que 150 000 pour notre unité d'habitation via le 261, nous retirons les fenêtres du 261, les payons via le crédit NRW.Bank et les faisons subventionner par la BAFA.
D'autres mesures éligibles sont par ex. la rénovation de la toiture ou des mesures sur l'enveloppe du bâtiment comme l'isolation des cavités. Seul le chauffage doit être couvert par un standard EE via KfW 261.

Est-ce compréhensible ?

Ah d'accord, compris ! Merci pour le conseil, on verra si le EB m'en informe.

Bonjour, le taux d'intérêt pour KFW 261 augmente apparemment chaque jour ? Qu'en pensez-vous, est-ce que le taux va redescendre un jour ? C'est vraiment incroyable !

Bonjour, le taux pour KFW 261 augmente apparemment chaque jour ? Que pensez-vous, est-ce que le taux va encore baisser ? C'est vraiment incroyable !

Wow, une hausse d'environ 0,3. C'est presque 1 % de plus qu'à la fin de 2023, non ?
Honnêtement, je ne comprends pas comment la KfW fixe ses taux. À l'automne, alors que les taux de construction sur le marché baissaient, la KfW a commencé à augmenter les siens... Même en janvier, lorsque les taux ont de nouveau baissé, ils ont fait un pas en avant.

Nous sommes un jour en retard. Ce n’est que hier soir que nous avons reçu la décision finale de crédit, et aujourd’hui les documents partent vers la KfW et la NRW.Bank.

Peut-être que les taux baisseront à nouveau une fois que les crédits budgétaires pour 2024 seront effectivement débloqués, ou lorsque les nouveaux programmes de subvention seront lancés ?