Un conseiller en énergie pour une maison KfW 70 coûte-t-il 2 500 € ?

Je suis tout à fait d’accord avec Alex. À quoi sert un accompagnement de chantier pour KFW70 ? Soit ton conseiller en énergie te montre comment atteindre KFW55, alors il y a une raison pour l’accompagnement de chantier. Sinon, si on reste sur KFW70, alors tu n’as pas besoin d’accompagnement de chantier non plus. Si je me souviens bien, la KFW exige l’accompagnement de chantier pour l’aide financière. Pour la réglementation sur l’économie d’énergie 2016 aka KFW70, ce n’est pas nécessaire. Je garderais cet argent et je pense que cela représente une part non négligeable des honoraires. Chez nous (construction également avec architecte en attribution des marchés séparés, réglementation sur l’économie d’énergie 2016), notre conseiller en énergie reçoit au total environ 1000 € brut. Juste pour information.

Bonjour,

merci pour vos réponses rapides. La "mise à niveau" vers le standard 55 échoue à cause de l'épaisseur des murs extérieurs. Pour le moment, notre architecte a prévu des briques Thermo Schall Gisoton de 37,5 cm. D'après le calcul, ces pierres ne suffisent pas pour atteindre le standard 55. Pour y parvenir, il faut au moins des pierres de 40 cm ou plus épaisses. Ces pierres plus épaisses entraîneraient des coûts supplémentaires d'environ 3000 à 5000 € et ne procureraient qu'une économie d'énergie annuelle d'environ 100 € par rapport au standard actuel.
De plus, notre maison est actuellement prévue exactement à la limite de construction, c'est-à-dire que si nous devions passer aux pierres plus épaisses, nous devrions accepter de réduire la surface habitable, car nous ne pouvons pas construire plus large vers l'extérieur, mais uniquement vers l'intérieur. Selon l'architecte, cela représenterait 8 m² chacun au rez-de-chaussée et à l'étage.

Nous construisons déjà avec une pompe à chaleur, une ventilation avec récupération de chaleur, une installation photovoltaïque, un isolant en fibres de bois, etc., mais malheureusement nous échouons à cause du mur extérieur.

Puis-je donc considérer que le prix indiqué est justifié ?

Cordialement

Le prix est déjà acceptable s'il fournit le suivi de chantier. Mais puisque le sujet KFW semble maintenant réglé pour toi, le suivi de chantier est inutile. Je tenterais donc de faire disparaître cette tâche lors d'une conversation amicale ou de ne payer qu'une partie en dédommagement, afin que tu restes en dessous de 2000 € au total. Ton architecte connaît-il le conseiller KFW ? Vont-ils discuter ensemble ...

Demande-lui pourquoi il ne prend pas Ytong 36,5 ? Alors KFW 55 est assuré. Karsten

Que feriez-vous - prendriez-vous en compte les coûts supplémentaires d'environ 3-5k € et réduiriez-vous la surface habitable uniquement pour atteindre la norme KfW 55 ?

Comme déjà décrit, nous avons un assez bon standard énergétique avec le système de ventilation à récupération de chaleur. Notre banque offre également de meilleures conditions de taux d’intérêt que la banque KfW, de sorte que nous ne dépendrions pas du prêt subventionné de la banque KfW. Le seul "avantage" serait la remise de paiement de 5k €, ce qui compenserait alors les coûts supplémentaires mentionnés précédemment. De plus, on pourrait bénéficier d’une subvention pour la moitié des frais du conseiller en énergie.

Pas si simple... et ce n’est que le début de la planification...

Cordialement

Que feriez-vous - accepteriez-vous les coûts supplémentaires d’environ 3 à 5 000 € et économiseriez-vous de l’espace habitable juste pour atteindre la norme KfW 55 ?

Comme déjà décrit, nous avons un standard énergétique assez bon avec la ventilation à récupération de chaleur. Notre banque offre en outre une meilleure condition de taux que la banque KfW, donc nous ne dépendrions pas du crédit subventionné de la banque KfW. Le seul "plus" serait l’annulation du paiement de 5 000 €, ce qui compenserait alors les coûts supplémentaires mentionnés. De plus, on pourrait bénéficier d’une subvention pour la moitié des coûts du conseiller énergétique.

Ce n’est pas si simple... et ce n’est que le début de la planification...

Salutations

Bon standard énergétique ? Cela n’a rien à voir avec la ventilation.
La ventilation est simplement une question de confort.
De plus, aujourd’hui, en raison des questions liées à la ventilation, elle est plus ou moins obligatoire.
Sinon, l’architecte devrait obtenir une décharge écrite de responsabilité en cas de formation de moisissures. Peu d’architectes acceptent cela.

La ventilation économise peu d’énergie.
Tu économises peut-être 500 kWh de chaleur autrement perdue et en même temps tu investis 200 à 400 kWh d’électricité pour faire fonctionner la ventilation contrôlée de l’habitat...