Un conseiller en énergie pour une maison KfW 70 coûte-t-il 2 500 € ?

Je ne suis pas contre une ventilation contrôlée des pièces d’habitation.
J’en ai moi-même une. Mais uniquement pour le confort.

Quelle réglementation te contraint au confort ?

L’architecte n’est certainement pas responsable du comportement d’utilisation du maître d’ouvrage. C’est pourquoi il n’y aura rien à en tirer, car aérer régulièrement en ouvrant les fenêtres est tout à fait (juridiquement) raisonnable.

Mais je suis par ailleurs de ton avis, la ventilation contrôlée des pièces d’habitation est une solution confortable pour éviter la ventilation manuelle et avoir toujours de l’air frais. Pour les allergiques, c’est en plus filtré.
Pour des raisons énergétiques, je ne me ferais jamais installer une ventilation contrôlée, mais pour le confort ou pour éviter la moisissure, cela oui.

On est contraint à un concept de ventilation conforme à la DIN 1946 – donc généralement l’architecte.
Que ce soit judicieux ou non, cela reste à débattre. Mais souvent, un concepteur préfère : prévoir une installation de ventilation centrale – et c’est tout. (Bien sûr, il y aurait des alternatives).

As-tu pris des fonds Kfw 70 ? Si oui, tu as besoin à la fin de la construction et lors de la demande des fonds des confirmations. Aussi ce test blower door ou comme ça s'appelle. Qu'il y participe alors.

8 mètres carrés ?

1 mètre linéaire de mur plus épais (5 cm) fait 0,05 m². 20 m en font donc 1 m².

8 m² correspondent donc à 160 mètres linéaires (par étage).

Si la maison n'est pas une villa de 2 500 m² de surface habitable (pas d'erreur de virgule), je ne souhaite pas suivre l'affirmation de l'architecte.

Je conviens bien sûr que le suivi de chantier au-delà de KFW55 n'est pas nécessaire, mais pacta sunt servanda. Même si cela a peu de sens (le contrôle qualité est peut-être quand même assuré).

Mais tu récupères quand même la subvention pour le conseiller (1 250) plus la subvention de la KFW (5 000 euros ?). Avec cela, la pierre devrait être finançable.

Ou ai-je oublié quelque chose dans ce calcul à la petite semaine ?

Tu oublies les conditions de crédit médiocres de la KFW, qui relativisent la subvention de remboursement de 5000€.

Je ne suis pas contre une ventilation contrôlée des espaces de vie. J'en ai moi-même une. Mais uniquement pour le confort.

Je ne l'avais pas compris ainsi non plus. J'ai pour les mêmes raisons une

On est contraint à un concept de ventilation selon la norme DIN 1946 - donc généralement par l'architecte.

C'est vrai, on est contraint au concept de ventilation. Mais il peut aussi y être indiqué que le débit volumétrique d'infiltration est supérieur à celui nécessaire pour la protection contre l'humidité et c'est alors suffisant.

Personne ne vous oblige fondamentalement à une ventilation contrôlée des espaces de vie, seulement à vérifier si (essentiellement) la protection contre l'humidité est garantie.

Si un planificateur omet de préciser qu'il n'y a pas de concept de ventilation, il est responsable des dégâts dus à la moisissure, c'est exact.

Mais (comme vous l'avez déjà dit) il existe des alternatives à la ventilation contrôlée des espaces de vie (par exemple la ventilation par le joint de la fenêtre mentionnée), mais seulement si le concept de ventilation considère qu'une ventilation est nécessaire.

La protection contre l'humidité doit d'ailleurs être indépendante de l'utilisateur et ne doit pas reposer sur le fait que les habitants ventilent régulièrement. C'est là que je me suis en effet trompé dans mon évaluation. Désolé.

Quand on regarde aussi la subvention BAFA, on se rend vite compte qu'une pompe à chaleur géothermique beaucoup plus efficace n'est pas beaucoup plus chère qu'une pompe à chaleur air-air.

Nous en avions déjà parlé récemment ailleurs. Je considère cette affirmation comme fausse et dangereuse de manière aussi générale. Cela dépend essentiellement de la manière dont la source de chaleur peut être exploitée. Pas seulement des coûts (forage, etc.), mais aussi de la géologie. Le sol est-il adapté à la régénération, jusqu’à quelle profondeur pouvez-vous aller, quelle est la puissance d’extraction, etc.

Dans des conditions cadres appropriées, il est possible que la pompe à chaleur eau glycolée-eau soit disponible avec un léger supplément, ce qui peut la rendre économique.
Cependant, cela ne peut pas être généralisé, car mon cas personnel contredit déjà cette universalité

Si vous souhaitez apporter une contribution personnelle, vous pouvez créer une source avec un capteur géothermique, des capteurs plats ou un capteur de tranchée pour 1000 à 2000 € facilement – sans avoir à recourir à un forage.

Il faut simplement aimer cela. Si vous avez ensuite une panne et que vous restez dans une maison froide, je voudrais voir le service d’urgence qui s’occupe de vous. Si vous construisez le capteur de tranchée avec un artisan du chauffage, cela peut éventuellement aller. Mais en particulier pour la technique centrale du bâtiment, je garderais toujours à l’esprit le service, le SAV, etc.
Et ceux qui pensent qu’un chauffage (que ce soit une pompe à chaleur ou du gaz) est si ultra-robuste et ne tombe jamais en panne peuvent se demander pourquoi il existe des services d’urgence 24h/24.
Mais c’est sûrement une question d’attitude personnelle. Pour moi, ce n’est pas une option, je préfère payer un peu plus une fois et ne pas me retrouver à la rue quand il y a un problème.