Le financement KFW 70 toujours en 2015

J'ai reçu ce qui suit par écrit de la banque KFW :

Actuellement, vous pouvez demander un prêt pour la construction neuve d'une maison KfW-Effizienzhaus 70 dans le cadre de notre produit "Energieeffizient Bauen" (153).

Nous finançons un maximum de 50 000 euros par unité de logement.

À partir du 01.04.2016, nous ne soutiendrons plus la construction neuve ni l'acquisition initiale d'une maison KfW-Effizienzhaus 70.

Pour obtenir la subvention, il est important que vous déposiez la demande auprès de votre partenaire financier avant le « premier coup de pelle » et que les documents de demande complets nous parviennent avant le 31.03.2016. Veuillez également soumettre la confirmation en ligne, remplie par l’expert et signée par vous.

La date de réception de la demande par la KfW est déterminante pour notre subvention et les conditions du produit.

Par conséquent, la demande de permis de construire n’est pas pertinente pour la subvention KfW.

Bonjour,

Et je n’ai toujours pas compris ta déclaration selon laquelle KfW70 serait plus difficile à atteindre avec du gaz en 2016 qu’en 2015.

Le KfW 70 n’existera alors plus ; la maison de référence actuelle correspond à peu près au KfW 70 d’aujourd’hui et – en raison de l’ordonnance sur les économies d’énergie – aucune subvention n’est nécessaire.

Je crois que tu l’as toujours justifié par la réduction du facteur d’énergie primaire pour l’électricité. Mais selon ma compréhension de profane, cela ne défavoriserait le gaz que si la maison de référence est équipée d’une pompe à chaleur, et que le gaz doit désormais rivaliser avec ce générateur de chaleur mieux valorisé.

Pour faire simple, la maison de référence est jusqu’à présent définie selon l’ordonnance sur les économies d’énergie en vigueur à chaque fois. Cela détermine différentes mesures concernant le générateur de chaleur. Comme l’objectif déclaré du gouvernement fédéral est de promouvoir les énergies renouvelables et de renoncer totalement – de préférence d’ici 2020 – aux combustibles fossiles, le facteur d’énergie primaire pour l’électricité a été réduit pour la première fois.

Pour pouvoir faire fonctionner la maison de référence au gaz – que les conseillers en énergie me corrigent si je me trompe – il faut plus d’isolation et surtout de l’énergie renouvelable dans la maison. Avec l’installation solaire actuelle, ce n’est selon moi plus suffisant ; du moins selon les indications des experts avec lesquels j’ai discuté jusqu’à présent. Ils estiment qu’au minimum une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur ainsi qu’une pompe à chaleur pour l’eau sanitaire (BWWP) devront être utilisées. Cela rend l’investissement dans un générateur de chaleur au gaz si élevé que le couple générateur de chaleur + gaz ne sera pas rentable. Nous ne le saurons précisément qu’une fois les premières maisons individuelles calculées avec le gaz comme générateur de chaleur ; en janvier 2016, nous ne proposerons plus du tout de chaudière à condensation au gaz.

Cordialement,
Bauexperte

le facteur d'énergie primaire pour l'électricité a été réduit pour la première fois.

Ma question était aussi de savoir s’il y a toujours un chauffage électrique (c’est-à-dire une pompe à chaleur) dans la maison de référence, sinon le changement du facteur d’énergie primaire pour l’électricité n’a aucune influence sur la faisabilité du gaz.

du moins selon les informations des experts avec lesquels j’ai discuté jusqu’à présent. Ils pensent que,

Les exigences sont pourtant fixées, pourquoi quelqu’un devrait-il spéculer ? Si dans la maison de référence il y a une chaudière à condensation au gaz, comment le facteur d’énergie primaire pour l’électricité pourrait-il jouer un rôle ? Une pompe à chaleur est alors simplement mieux considérée qu’avant, mais la chaudière à condensation au gaz n’est pas désavantagée.

Le KfW 70 n’existera plus ; la maison de référence alors en vigueur correspond à peu près au KfW 70 actuel et – en raison de la réglementation sur l’économie d’énergie – aucune subvention n’est nécessaire.

Jusqu’au 31.3., le KfW 70 existe toujours et indépendamment de cela, il s’agit de la possibilité d’atteindre le KfW 70 actuel en 2016, qui comporte des exigences un peu plus strictes, donc la réglementation sur l’économie d’énergie en 2016.

C’est pourquoi pour moi la question reste ouverte : pourquoi le KfW 70 / les exigences de la réglementation sur l’économie d’énergie en 2016 sont-ils plus difficiles à atteindre avec une chaudière à condensation au gaz en 2016 qu’en 2015 ?

Bonjour,

Jusqu'au 31.03, le KfW 70 existe toujours et indépendamment de cela, il s'agit de l'accessibilité du KfW 70 actuel en 2016, qui a des exigences un peu plus strictes, c'est-à-dire l'ordonnance sur les économies d'énergie de 2016.

Je crois que bientôt, nous nous parlons sans nous comprendre. Il y a jusqu'au 31.03.16 la subvention pour une maison à efficacité énergétique KfW 70 actuelle ; une maison à construire uniquement selon la nouvelle ordonnance sur les économies d'énergie 16 (environ le KfW 70 actuel) ne sera plus subventionnée. Donc, la demande doit encore être déposée cette année et la subvention demandée avant la première pelle, comme avant le 31.03.16.

C'est pourquoi reste pour moi la question, pourquoi les exigences KfW70/de l'ordonnance sur les économies d'énergie en 2016 sont-elles plus difficiles à atteindre avec une chaudière à condensation gaz qu'en 2015.

Ce sera plus cher qu'auparavant (je crois qu'à partir de 2016, seule une consommation d'énergie primaire de 48 ou 49 kWh/m2a est autorisée, contre 67 actuellement) ; en utilisant une chaudière à condensation gaz, cela coûte environ 9 000 euros selon Erdgas e.V. 9 000 euros, c'est beaucoup d'argent, qui peut être économisé si une pompe à chaleur air-eau est installée ; les coûts d'acquisition, y compris l'installation, sont désormais comparables à ceux d'une chaudière à condensation gaz (strictement parlant, le raccordement au gaz économisé doit être pris en compte comptablement). Et – qui sait combien de temps un réfrigérateur fonctionne, sait aussi qu'il devra remplacer la chaudière à condensation gaz plus tôt (déjà à cause du condensat produit) que sa pompe à chaleur air-eau ne lâchera l'esprit proverbial. Alternative, on peut bien sûr aussi installer un chauffage hybride – appareil à condensation gaz combiné à une pompe à chaleur air-air. Honnêtement, je ne connais (pas encore) les coûts de celle-ci.

Si donc les prescriptions de l'ordonnance sur les économies d'énergie 16 peuvent être facilement et simplement remplies avec une pompe à chaleur air-eau, pourquoi un maître d'ouvrage raisonnable investirait-il plus d'argent que nécessaire ?

Peut-être aurais-je simplement dû écrire que le lobby du gaz aura plus de difficultés à partir de la prochaine ordonnance sur les économies d'énergie ops :

PS : il n’y a pas de spécialiste de l’énergie dans ce forum … ?

Salutations, expert en construction

Fait intéressant, la procédure de preuve simplifiée de la KFW à partir de 04/2016 autorise même une chaudière à condensation au gaz dans le programme 153, comme il est indiqué dans l’annexe technique au point technique des installations notamment :

[*]Chaudière à condensation, production d’eau chaude sanitaire solaire (valeurs standard selon DIN V 4701-10),
ventilation centrale avec récupération de chaleur (rendement de fourniture de chaleur > 80%)

Si cette combinaison d’installations est respectée et que des valeurs U standardisées pour l’isolation sont également respectées, KFW-55 est possible ! Même avec une chaudière à condensation au gaz.

Je trouve honnêtement étrange que cette information ne soit apparemment arrivée chez aucune entreprise de construction avec laquelle j’ai été en contact jusqu’à présent.

Il est intéressant de noter que la procédure simplifiée de preuve de la KFW à partir d’avril 2016 permet même une chaudière à condensation au gaz dans le programme 153, comme il est indiqué dans l’annexe technique, au point technique de l’installation, notamment :

[*]Chaudière à condensation, production solaire d’eau chaude sanitaire (valeurs standard selon DIN V 4701-10),
ventilation centralisée avec récupération de chaleur (rendement de fourniture de chaleur > 80 %)

Si cette combinaison d’installation est respectée et en plus que les valeurs U standardisées pour l’isolation sont respectées, un KFW-55 est possible ! Même avec une chaudière à condensation au gaz.

Eh bien, si tu es convaincu que les affirmations du programme 153 reflètent la réalité et que tu souhaites construire une maison passive KfW 55 en béton, je te conseillerais à ta place de demander à la KfW de te fournir la preuve nécessaire.

Honnêtement, je trouve étrange que cette information ne soit apparemment arrivée chez aucune entreprise de construction avec laquelle j’ai été en contact jusqu’à présent.

Parce que dans la combinaison susmentionnée, même aujourd’hui, cela ne fonctionne majoritairement pas.

Cordialement, expert en construction