Terrain de rêve à saisir : Vendre ou construire sa maison

a, aber ( ) le mieux est de lire un certain temps avant et d’apprendre à évaluer chaque intervention d’utilisateur.

Oui, absolument. Et pas seulement lire les mots, mais aussi les images : dans le fil des photos de maisons, on peut comparer si l’on évaluerait ces maisons comme aussi chères ou bon marché qu’elles l’ont été.

C’est d’ailleurs justement sur les questions de standard d’équipement ou de coûts de construction que beaucoup de contributions utiles viennent ici de personnes qui n’ont écrit que quelques centaines de messages. C’est-à-dire qu’elles ne se font pas remarquer parce qu’on les lit souvent ; on peut d’autant plus rapidement parcourir leur historique de messages.

Peu nombreuses ici veulent ou peuvent tenir le standard Nordlys,

Le standard Nordlys plaît presque uniquement encore à moi ici, ou peut-être à .

Nous avons d'abord décidé d'acheter le terrain et de planifier le début des travaux pour l'été prochain. C'est le moment pour nous d'approfondir la planification et d'économiser des fonds propres supplémentaires.
La discussion avec l'architecte a été constructive. Constructive parce que nous avons pu examiner ensemble les documents relatifs à la maison individuelle existante et qu'il est maintenant clair que nous allons tout démolir (ma femme avait besoin d'un peu plus de persuasion). La structure de la toiture ainsi que la construction du sous-sol sont de qualité inférieure compte tenu des matériaux choisis, une fosse sceptique à l'arrière causerait également des coûts supplémentaires. Le risque est tout simplement trop grand pour nous.
Nos souhaits sont maintenant entre les mains de l'architecte, les premiers projets et le calcul des coûts de construction suivront dans les semaines à venir. Objectif pour l'architecte : 140m², buanderie avec sas de décontamination vers la cuisine, bureau, 3 chambres (chambres d'enfants semi-ouvertes vers le grenier), dressing, salle de divertissement au rez-de-chaussée ou en partie dans le sous-sol si possible. Le tout à 1600€/m² de coûts de construction nets.

Nous mettons maintenant une hypothèque de 60 000€ sur le terrain. Prix d'achat brut 54 000€. Environ 6000€ pour les premiers aménagements. Abattage des arbres, vidage, retrait d'un nid de guêpes dans le grenier, etc. Qui sait ce qui peut encore arriver. Puis nous passerons l'hiver ainsi.

Je remercie pour tous les commentaires et réponses. Je posterai certainement les projets ainsi que le calcul des coûts de construction ici sur le forum pour consultation.

Merci beaucoup

Hinni

La structure du toit ainsi que la construction du sous-sol sont de qualité inférieure en raison des matières premières choisies,

Il m'est difficile de le croire pour un sous-sol de cette époque. Je parle bien sûr de la salle technique - la remise - le couvercle dessus.

On ne construit pas sa maison sur de la pourriture.
Et en haut c’est bien neuf et en bas ça ressemble à la tombe de grand-mère. Non merci.

Enlever un nid de guêpes dans le grenier

Pourquoi ? Un nid comme ça ne fait de mal à personne, les guêpes partent de toute façon et peut-être que cela sert à quelqu’un pour passer l’hiver.

On ne construit pas sa maison sur de la pourriture.

Pourriture - donc mauvaise qualité - j'ose justement en douter.

Une cave remplace une pièce de rangement et mérite à mon avis toujours une évaluation bienveillante, si elle est déjà présente. Un local de rangement où toutes les arrivées de la maison se trouvent déjà, et qui évite une démolition souterraine : je ne l’éliminerais pas à la légère.