Terrain de rêve à saisir : Vendre ou construire sa maison

20 % du prix total devraient déjà être disponibles.
Il manque 40 000 [Nebenkosten]
Et un garage ?

350 000 maison
60 000 terrain ?
15 000 démolition

Cela signifie qu'il faudrait environ 85 000 fonds propres ou un revenu élevé.
Sinon, je trouve ce genre d'actions irresponsables.

1800 par mois restant, mais seulement 10 000 fonds propres, il y a aussi quelque chose qui ne va pas ?

Il faut déjà avoir 20 % du prix total.
Il manque 40 000 frais annexes
Et le garage ?

350 000 maison
60 000 terrain ?
15 000 démolition

Cela signifie qu'il faudrait environ 85 000 capital propre ou un revenu élevé.
Sinon, je trouve ce genre d’actions irresponsables.

Et c’est justement cela mes inquiétudes actuelles. Tout dépend du calcul du coût de construction et de la reconnaissance de la plus-value du terrain comme capital propre.
Un carport devra probablement suffire.

1800 par mois de reste mais seulement 10 000 capital propre, quelque chose ne colle pas non plus ?

La machine à sous a réellement recommencé à tourner depuis janvier de cette année. Avant, j'étais pendant presque deux ans le seul gagne-pain avec un salaire plus bas (formation continue -> changement d’emploi -> plus d’argent).

Et c’est exactement cela qui constitue mes préoccupations actuelles. Tout dépend du calcul des coûts de construction

Il y a plus qu’assez d’aide sur le forum pour savoir à quoi doit ressembler une estimation ou quels postes il faut prendre en compte

Mais se fier non pas à un forum mais au conseil et au calcul d’un architecte est la meilleure voie.

Mais se fier au conseil et au calcul d’un architecte plutôt qu’à un forum est la meilleure voie.

Non, pas "plutôt que". Que lisons-nous encore et encore sur des calculs d’architectes qui ont mal tourné. C’est pourquoi je combinerais les deux : le calcul du professionnel et ici la question de savoir dans quelle mesure les expériences actuelles des maîtres d’ouvrage authentifient ces chiffres.

Je les combinerais donc : calcul par un professionnel et ici la question de savoir dans quelle mesure les expériences actuelles des maîtres d’ouvrage authentifient ces chiffres.

Oui, mais ( ) il vaut mieux d’abord lire un certain temps et apprendre à quel type d’expression d’utilisateur on doit attribuer quelle valeur. Très peu ici veulent ou peuvent atteindre le standard nordlys, d’un autre côté, je remarque chez certains utilisateurs qu’ils estiment tous les coûts de tout de façon carrément absurde. Si je les avais écoutés, je n’aurais jamais osé construire la maison. Ma recommandation : interroger des maîtres d’ouvrage ou ceux qui le furent récemment de son propre entourage (idéalement des amis et de bons connaissances, où un standard similaire est généralement inclus). Pour ceux qui ne sont plus maîtres d’ouvrage, ajouter une augmentation correcte liée à la hausse des prix.