WilderSueden
05.12.2022 16:23:24
- #1
Quelle case est la terrasse ? J'ai interprété cela comme une rue, un garage, une maison.J'ai pourtant dessiné une terrasse de 8 m au sud. Elle est peut-être un peu cachée à cause du garage.
Le plan d'aménagement est flou concernant le nombre d'étages et la hauteur sur la pente
- Erstellt am 03.12.2022 16:28:28
hanghaus2023
05.12.2022 16:27:30
- #2
Ça dépend comment on s’y prend et de la hauteur. Il y a une très large éventail allant de "on arrête un peu ça" à un mur en blocs de schiste faits maison, des parpaings L posés par le paysagiste (car trop lourds pour être déplacés sans pelleteuse) jusqu’au mur sec en pierre naturelle. Comme on voit cela depuis sa propre terrasse, on préfère tendance des solutions plus belles, qui sont généralement aussi plus chères.
Restons raisonnables. Pour cette pente, il n’y a pas besoin de parpaings L. La faible excavation au nord est remblayée au sud, et c’est tout bon.
hanghaus2023
05.12.2022 16:29:45
- #3
Quelle est la case pour la terrasse ? Je l'ai interprétée comme la rue, le garage, la maison
Le triangle bleu est le remblai.
sque1989
05.12.2022 17:48:23
- #4
Ça dépend de la manière dont on fait l’aménagement et de la hauteur. Il y a une très large gamme allant de « on fait ça un peu à la va-vite » à un mur en pierres chaînées fait maison, des L-pierres posées par le paysagiste (car trop lourdes pour être déplacées sans pelleteuse) jusqu’au mur sec en pierre naturelle. Comme on voit cela depuis sa propre terrasse, on a plutôt tendance à préférer des solutions plus esthétiques, qui sont généralement aussi plus coûteuses.
Finalement, ces éléments réduisent l’avantage financier de « construire sans cave ». Et à un moment donné, la question se pose de savoir si cela reste rentable de payer 50 % voire plus du prix d’une cave pour ne pas en avoir. La décision, vous devez la prendre vous-mêmes à la fin. Je demanderais aussi, à ce stade, si vous avez vraiment besoin de seulement 80 m², cave et débarras inclus. Au-delà d’un certain seuil, construire plus petit n’est plus beaucoup moins cher, car vous avez quand même une porte d’entrée, un chauffage, une salle de bain, une cuisine...
Pour une personne née en 89, la question de la planification familiale peut aussi se poser.
Bonnes remarques. Nous savons bien que les économies liées à une surface habitable moindre ne sont pas proportionnelles à la réduction de surface elle-même. Mais nous avons vraiment beaucoup réfléchi à notre mode de vie, et voilà ce qui en est ressorti. Même si on nous offrait plus d’espace gratuitement, nous refuserions sans doute, car à quoi bon avoir plus d’espace si on n’en a pas besoin ? Ranger des choses dont on n’a pas besoin ? Et je pense que nous n’obtiendrons pas une cave gratuitement sur ce terrain en pente et donc même une petite économie reste une économie.
Nous sommes conscients que cette mentalité peut paraître incompréhensible pour beaucoup, mais pour nous cela a du sens. La planification familiale est aussi terminée.
Cependant, merci beaucoup pour ces pistes de réflexion, c’est très précieux.
sque1989
05.12.2022 17:50:04
- #5
Le triangle bleu est le remplissage.
voici une coupe de notre constructeur. En bas la variante conforme au plan d'urbanisme (absolument pas pratique et nous ne l'achèterions pas comme ça), mais en haut celle si nous obtenons une dérogation, et ça me semble vraiment correct. Cela correspond aussi bien à ton dessin, autant que je peux voir.
WilderSueden
05.12.2022 19:03:00
- #6
Restons raisonnables. Pour cette pente, il n’y a pas besoin de pierres en L. La faible excavation au nord est remblayée au sud, et c’est tout bon.
C’est ce que notre voisin au nord pensait aussi. Le paysagiste n’était pas enthousiaste à cette idée et maintenant, ils veulent mettre des pierres en L. Un mètre, ce n’est finalement pas si peu, surtout si on ne veut pas faire une pente à 45 degrés. Ça me va, comme ça en cas de fortes pluies, l’eau ne descend pas jusqu’à chez moi.
Je ne laisserais pas non plus un mètre non stabilisé. On peut faire une pente si on veut vraiment économiser de l’argent, mais ce n’est ni joli ni pratique.
Je pense toujours que c’est clairement une pente inclinée vers la maison sur la pente, pas un bungalow sur dalle. Mais je ne veux pas non plus m’entêter à argumenter contre cela et forcer quelqu’un. Je m’écarte donc pour l’instant du sujet.