Plan d'aménagement - Est-il possible d'agrandir la surface habitable ?

Ça va probablement :) la maison se trouve dans un autre quartier, à 5 km du centre-ville proprement dit - mais dans la même commune.
S-Bahn dans la localité, UBahn à 3 km de l’objet, dans la commune voisine. Échangeur d’autoroute également présent, 15 min jusqu’à l’aéroport... D’où aussi les prix.

J'ai entre-temps trouvé les indications dans le plan d'aménagement. 45 degrés DN et gouttière à 3,4 m (haut de la panne), il y a à peine de la hauteur sous rampant. Sol fini au rez-de-chaussée à +0,15 m

C'est visible sur le dessin, posté par le TE dans le premier message.

il manque alors encore une place de garage.

Tu peux te construire un gros truc comme ton voisin au nord, aussi au nord. Ou un carport. Vous avez de la place de rangement au sous-sol.

Je suis parti de MUC pour cette raison il y a plus de 20 ans. ;)

À l'époque, on trouvait encore parfois des terrains à 1000 DM/m2. 2000 euros, c'est déjà énorme. Qu'y a-t-il à réfléchir?

La Isar juste à côté!!!

Quelques mètres au sud, des terrains viabilisés sont délimités.

N'est-ce pas la trajectoire d'approche de l'aéroport?

Au sud, c'est déjà entièrement construit. Le bruit des avions n'est présent qu'avec un vent défavorable, mais cela ne me dérange pas du tout, je suis déjà habitué. Oui, l'Isar... Comme je l'ai dit, le terrain serait vraiment sympa :)

Est-ce que, selon le plan, il est permis de mettre le garage par exemple dans le coin nord-est ? Alors tout irait bien, on pourrait intégrer celui existant, et nous aurions assez de place. Le garage serait certes « autour du coin » à franchir, mais une allée de 4 m suffit largement.

Je suis parti de MUC il y a plus de 20 ans pour cette raison. ;)

À l'époque, on trouvait encore parfois des terrains à 1000 DM/m2. 2k euros, c'est déjà énorme. Qu'y a-t-il à réfléchir ?

L'Isar juste à côté !!!

Quelques mètres au sud, des terrains viabilisés sont délimités.

N'y a-t-il pas la trajectoire d'approche de l'aéroport ?

Est-il permis selon le plan de placer le garage, par exemple, dans le coin nord-est ?

Le voisin te l'a montré ! En fin de compte, il faudrait demander au bureau des constructions.

Tu as probablement raison !
Je déteste attendre.