Plan d'aménagement - Est-il possible d'agrandir la surface habitable ?

Ici, on est aidé

Ci-joint le plan de base - malheureusement, je n'en ai pas de meilleur. Et aussi le calcul de la surface utile
Malheureusement, rien sur les dimensions. Le toit est... en pente ? Oo Je pense 40 ou 45°, du moins selon le plan d'urbanisme.
Le grenier sera aménagé, mais comme nous voulons 2 bureaux + 1 pièce hobby, il manque de place.

Là, l'ancien propriétaire a offert des GF précieux.

L'ancien propriétaire a donné de précieux GF. seulement 11,5 * 10,5 m au lieu de 13,0 * 11,0 m

Ça... Je ne comprends malheureusement pas ça maintenant ? Comment vois-tu cela ?

Il a seulement utilisé 11,5 m des 16 m possibles. En largeur aussi seulement 10 ou 10,5, ce n’est pas très précis avec les plans.

Voici encore pour une meilleure présentation. Les surfaces marquées en bleu sont utilisées.

Si j'ai bien googlé, limite d'arbre. 2 traits, 1 point ?

Limite de construction. Ok. C'est embêtant.

Edit : je viens de voir sur Google Maps que le bâtiment au nord s'écarte probablement déjà du plan,

Maintenant j'ai tout soigneusement noirci, et maintenant l'adresse apparaît encore plus clairement sur le calcul :-/

Je voulais gentiment demander si tu pouvais montrer GoogleMaps, mais comme ça ça va aussi ;) Ils ne l'achèteront sûrement pas devant toi :)

Ce ne seront probablement pas des constructions illégales,

Pourquoi pas ? Un copropriétaire qui ne se renseigne pas construit simplement une véranda, ça passe.

Le toit a-t-il un mur de soutien ? Pente du toit ???

C'est une maison de plain-pied, donc 3/4 ou 2/3 du grenier comme surface habitable.

Je suis d'accord pour le fait de perdre de la surface habitable. Il a construit un grand double garage là où il serait en fait possible de créer encore de la surface habitable. Je réfléchirais donc à transformer le garage en espace de vie pendant les travaux de rénovation. En haut, c'est aussi possible avec le grenier. Et en plus, on pourrait aussi étendre la terrasse derrière le double garage en espace de vie.

Puuh, le prix est incroyable.. Le voisin au nord a construit, mais des pièces annexes/garages (une pièce d'habitation) avec une construction en limite de propriété. Apparemment, c'est permis.