Coût d'une maison individuelle, vers où se dirige le marché ?

Bonjour membres du forum,

nous planifions actuellement la construction d'une maison individuelle avec 2 étages complets ; environ 140 m² ; sous-sol ; construction en maçonnerie massive avec béton cellulaire + [WDVS].

Nous sommes déjà allés chez plusieurs fournisseurs dans le domaine de la construction clé en main et avons maintenant des offres sous les yeux.
Nous avons reçu des offres qui diffèrent parfois d'environ 100 000 €. La moins chère est d'environ 260 000 €. Même pour cette offre, un proche du secteur de la construction m'a dit que le prix était encore d'au moins 30 000 € trop élevé.

Ma question est donc la suivante : quelle expérience avez-vous généralement ? Je souhaite uniquement avoir une idée approximative des tendances générales des prix (pas de planification détaillée de la maison).

Cordialement

Maxi

Un instant, ma boule de cristal est actuellement à l'atelier. Ce soir, j'en saurai plus............

Il est intéressant que ton connaissance ait un si bon aperçu, mais s'il vient du secteur de la construction, il devrait connaître la structure actuelle des prix. Si le marché le permet (et dans les zones urbaines, c'est le cas), personne ne te construira volontairement à bas prix ou à un prix plus bas. Si j'étais dans la vente, je ne renoncerais pas non plus à 30 000 de bénéfice supplémentaire. Je ne comprends pas non plus la question, une différence de 100 000 va à mon avis aussi au détriment de l'équipement de la maison.

140m2 avec cave pour 260k et clés en main. J’en voudrais 2 davon.

140m2 avec sous-sol pour 260k et clé en main. J’en voudrais bien 2

Je prends aussi deux pour ce prix !

Un instant, ma boule de cristal est actuellement en réparation. Ce soir, j'en saurai plus............

C'est intéressant que ton connaissance ait une si bonne vue d'ensemble, mais s'il vient du secteur de la construction, il devrait connaître la structure des prix actuelle. Si le marché le permet (et dans les zones urbaines c'est le cas), personne ne te construira volontairement à bas prix ou moins cher. Si j'étais dans la vente, je ne renoncerais pas non plus à 30k de bénéfice en plus. Je ne comprends pas non plus la question, une différence de 100k se fait, à mon avis, aussi au détriment de l'équipement de la maison

La différence d'environ 100k a été calculée sur la base d'équipements identiques. C'est pourquoi cela m'intéresse justement de savoir ce qui est "habituel". Bien que je comprenne aussi que chaque région est différente. C'est donc en général que cela m'intéressait de savoir quelles expériences vous avez et à partir de quels prix il faut plutôt être prudent (à la hausse comme à la baisse).

Calcule simplement forfaitairement 1 500 € par m² + [Keller] (qui peuvent facilement coûter 50 000 € s'ils sont aménagés pour y vivre) + [Baunebenkosten].