Projet de construction avec une situation de départ « particulière »

Comme tu ne comprends toujours pas après autant de posts, laisse-toi simplement conseiller par une banque. Ici, nous n’avançons plus (nous en sommes maintenant à la page 11).

P.S. Si tu veux un financement relais, c’est clair que tu vas construire neuf. Ce montant, ainsi que le prêt "normal", seront donc intégrés dans le nouvel objet. Ce n’est pas "On agit depuis mon compte". Ça ne marche que si tu vends ta maison MAINTENANT et que tu récupères l’argent. Enfin compris ?

P.S. Si tu souhaites un financement relais, il est clair que tu vas construire neuf. Dans ce cas, ce montant, tout comme le prêt "normal", est destiné au nouvel objet. Il n’est pas question de "prélever sur mon compte". Cela ne fonctionne que si tu vends ta maison MAINTENANT et que tu reçois l’argent. Tu as enfin compris ?

oui, je le crois... mais comment est formulée habituellement, et pour moi en toute sécurité et sans pression, une clause dans le contrat d’achat stipulant que l’emménagement ne se fera qu’après accord ? J’ai du mal à imaginer qu’un acheteur potentiel puisse ou veuille emménager seulement dans un an ou plus tard.

oui je crois... mais comment formule-t-on habituellement et de manière sûre et sans pression pour moi une clause dans le contrat d'achat stipulant que l'emménagement ne se fait qu'après accord ? J'ai du mal à imaginer qu'un acheteur potentiel puisse ou veuille emménager dans un an ou plus tard

Hé, l'acheteur est le demandeur, pas toi. Ceux à qui ça ne convient pas qu'il reçoive le bien dans 1,5 an ont juste de la malchance. C'est exactement comme ça en ce moment – tout le monde est "cool" avec les taux actuels concernant la propriété résidentielle, car beaucoup ne pourraient pas se le permettre avec d'autres taux, un véritable marché de vendeurs.
Écris par exemple dans le contrat la date limite de départ. "Uniquement après accord" est trop vague. Nous avions inscrit un départ après 1,5 an avec un préavis de 3 mois (c'était formulé de façon à ce que nous ayons 1,5 an + 3 mois). Le prix d'achat était payé immédiatement ! Dans notre quartier, beaucoup d'appartements (je connais environ une demi-douzaine) sont réglés comme ça, ou même paiement du prix d'achat après x mois/années (mais là tu n'as ton argent qu'après).

Nous l'avons également fait comme nordanney ...

C'est sûrement la meilleure solution, mais cela me met quand même énormément sous pression pour que le nouveau logement soit prêt à emménager... on ne veut pas non plus se retrouver soudainement à la rue


...von Eiphone

C’est certainement la façon la plus raisonnable, mais cela me met quand même énormément de pression pour que le nouveau logement soit prêt à emménager... on ne veut pas se retrouver soudainement à la rue


...de Eiphone

Il faudra bien que tu fasses un choix ;)...