“विशेष” प्रारंभिक स्थिति वाली निर्माण परियोजना

चूंकि इतने सारे पोस्ट के बाद भी तुम्हें समझ नहीं आ रहा है, तो क्यों न किसी बैंक से सलाह ले ली जाए। यहाँ हम (अब तक पेज 11 तक पहुँच चुके हैं) आगे नहीं बढ़ पा रहे हैं।

पुनश्च। अगर तुम बीच का वित्तपोषण लेना चाहते हो, तो यह साफ है कि तुम नया निर्माण करोगे। इससे यह राशि, साथ ही "सामान्य" ऋण, नए प्रॉपर्टी में चली जाएगी। "चलो मेरे खाते से करते हैं" यह नहीं होगा। यह तभी संभव है जब तुम अपनी झोंपड़ी अभी बेचो और पैसे हासिल करो। आखिरकार समझ गए?

पी.एस. यदि आप एक अस्थायी वित्तपोषण चाहते हैं, तो स्पष्ट है कि आप नया निर्माण करेंगे। इस प्रकार यह राशि, साथ ही "सामान्य" ऋण, नए प्रॉपर्टी में जाती है। "मेरे खाते से संचालित करें" ऐसा नहीं होता। यह तभी संभव है जब आप अपनी झोपड़ी अभी बेचें और पैसा प्राप्त करें। अंत में समझ गए?

हाँ, मुझे लगता है कि समझ गया हूँ.... लेकिन सामान्यतः और मेरे लिए सुरक्षित एवं बिना दबाव के खरीदी समझौते में ऐसा प्रावधान कैसे लिखा जाता है कि प्रवेश केवल सहमति के बाद ही हो? मुझे मुश्किल लगता है कि कोई संभावित इच्छुक व्यक्ति एक साल बाद या उससे भी बाद में ही प्रवेश कर सके/चाहे।

हाँ, मैं सोचता हूँ....लेकिन आमतौर पर और मेरे लिए सुरक्षित और बिना दबाव के खरीद अनुबंध में ऐसा खंड कैसे लिखा जाता है कि प्रवेश केवल सहमति के बाद ही होगा? मुझे मुश्किल लगता है कि कोई संभावित इच्छुक व्यक्ति एक साल बाद या उससे भी बाद में ही प्रवेश कर पाएगा/चाहेगा

अरे, खरीदार माँगकर्ता है, तुम नहीं। जिसे पसंद नहीं कि वह संपत्ति 1.5 साल बाद मिले, उसे तो बदकिस्मती है। वर्तमान में यही स्थिति है - हर कोई मौजूदा ब्याज दरों पर "कूल" है क्योंकि अन्य ब्याज दरों पर कई लोग इसे वहन नहीं कर सकते, यह एक असली विक्रेता बाजार है।
उदाहरण के लिए खरीद अनुबंध में अंतिम निकासी तिथि लिखो। केवल सहमति के बाद बहुत अस्पष्ट है। हमारे पास यह लिखा था, निकासी 1.5 साल बाद और 3 महीने की सूचना अवधि के साथ (इस तरह लिखा था कि हमारे पास कुल 1.5 साल + 3 महीने का समय था)। खरीद मूल्य तुरंत मिल गया! हमारे पड़ोस में कई पक्षों (मैं यहाँ लगभग आधा दर्जन जानता हूँ) ने इसी तरह व्यवस्था की है या खरीद मूल्य का भुगतान कुछ महीने/साल बाद किया है (तो तुम्हारा खेल का पैसा हालांकि बाद में मिलेगा)।

हमने इसे भी नॉर्डनी की तरह किया ...

यह निश्चित रूप से सबसे समझदारी भरा रास्ता है लेकिन फिर भी मुझे बहुत दबाव में डालता है कि नया घर भी रहने के लिए तैयार हो जाए...क्योंकि कोई अचानक सड़क पर खड़ा नहीं होना चाहता

...von Eiphone

यह निश्चित रूप से सबसे समझदारी भरा तरीका है लेकिन फिर भी मुझे भारी दबाव में डालता है कि नई जगह भी रहने लायक हो जाए... कोई तो अचानक सड़क पर नहीं रहना चाहता


...ईफोन से

एक मौत तो तुम्हें मरनी ही पड़ेगी ;)...