Financement de construction dans quelques années

Je préparerais déjà tous les documents pour la banque et le courtier/vendeur. Rien n'est aussi frustrant que de ne pas obtenir la maison de ses rêves parce qu'une autre personne a eu tous les documents chez le courtier en moins d'une heure. Des amis à nous ont tiré le mauvais bout aux enchères de deux maisons - mais quand ils ont pu donner au courtier un petit exposé « wer wir sind » avec des photos d'eux et des enfants ainsi que des informations financières actuelles, ça a marché.

Réfléchissez absolument à si vous voulez vivre près de votre famille. Surtout si elle est prête à vous aider avec les enfants.

Je le connais par 2 personnes revenues des États-Unis dans mon cercle d'amis :
Les deux ont eu leurs enfants aux États-Unis. Les femmes n'ont pas travaillé là-bas. Quand les enfants avaient entre 2 et 4 ans, ils sont retournés en Allemagne.
Les femmes se sont assez vite ennuyées en Allemagne et elles ont voulu retravailler. On est simplement rattrapé par la culture ici après un certain temps. Quand, au lieu de Desperate Housewives, toutes les femmes du quartier veulent travailler, les femmes veulent aussi refaire quelque chose.
Et c'est de l'or d'avoir la famille à proximité. Même si ce n'est qu'un emploi à temps partiel pour la femme...

Vivre près des parents est finalement une raison importante pour laquelle nous sommes même revenus. C’est pourquoi nous avons déjà une région cible idéale, mais au moins du point de vue du travail, nous sommes actuellement flexibles.
En ce qui concerne le fait d'avoir les documents de financement, notre « Steckbrief », etc. prêts : ce serait certainement utile, nous allons nous y atteler. Comme nous ne serions probablement actifs que dans des situations exceptionnelles au cours des 12 prochains mois, je ne suis pas sûr dans quelle mesure les banques / conseillers joueraient déjà le jeu, complètement dans le « bleu » sans région précise ni même un bien spécifique. Mais je peux toujours demander !
Merci à tous.

Les courtiers en financement, ainsi que les banques elles-mêmes, sont prêts à discuter avec vous d'un cadre financier potentiel. Même sans objet approprié. Et si vous avez une vue d'ensemble, vous pouvez saisir l'occasion si un bijou vous tombe sous le nez. C'était aussi notre cas. Nous avions le rendez-vous avec la banque 2 jours avant, et déjà nous attendions en bavant devant notre terrain de rêve. Nous n'étions certes pas pressés, mais cela rassurait de pouvoir agir immédiatement.

Bienvenue en Allemagne. Nous sommes de retour depuis 2 ans. Nous avions cependant des conditions tout à fait différentes. Nous avons passé 10 ans en Amérique, également avec une réinstallation intermédiaire. Nous avions déjà construit la maison auparavant. Avoir un point de référence et la sécurité, en cas de pépin, de pouvoir retourner sans problème en [DE], était important pour nous.
Si vous êtes intéressé, nous pourrions échanger.

Fondamentalement, je pense, pour regarder un peu vers l'avenir, si nous devions connaître une chancellerie verte, alors il deviendrait extrêmement difficile de construire.

Il n'y a certes pas d'interdiction des maisons individuelles, mais en Bade-Wurtemberg, on ne peut presque plus construire aujourd'hui, car il n'y a presque plus de terrains. Les permis de construire ne sont de facto plus délivrés, c'est en quelque sorte une interdiction par la porte dérobée. La même chose est rapportée pour certaines parties de Hambourg.

Ainsi, si la politique verte s'installe, le droit de la construction ainsi que les plans d'urbanisme et l'affectation des terrains à bâtir seront adaptés de manière défensive.
Les biens immobiliers existants comme les maisons individuelles isolées deviendront sans doute inabordables, ce qu'ils sont déjà aujourd'hui.

Voter vert et ensuite se plaindre. Je ne peux pas avoir beaucoup de compassion pour les habitants du Bade-Wurtemberg.

Ce qui arrivera d'ailleurs lorsque les taux d'intérêt augmenteront, on ne veut même pas l'imaginer. Avec un taux hypothécaire à 6 % et les prix actuels. Il faudrait que les salaires fassent des bonds énormes. Ce serait alors à peine plus finançable.

Mais le plus souvent, les choses se passent autrement que prévu. Et Mme Baerbock n'est pas encore chancelière. L'espoir fait vivre.