Retard de construction - Quels sont vos droits ?

Le TE va encore bien s’amuser à construire... avec ce ton. Il veut de l’aide et engueule tout le monde qui ne dit pas ce qu’il veut entendre.

Déduis simplement les 1000 euros et regarde ce qui se passe.

P.S. pourquoi tu n’achètes pas l’échafaudage d’occasion et tu le revends à la fin ? Comment veux-tu poser l’enduit sans échafaudage ? Travaux de zingueur ? Toit ? Peinture ?

D’où tiens-tu cette information, où ai-je écrit que tout se passe sans échafaudage ?

C’est vraiment drôle ce que les gens inventent ici.

L’échafaudage était prévu pour 10 semaines.

Monter, puis poser le plafond, 2 semaines pour l’étage supérieur, ensuite la charpente, les tuiles et enfin l’enduit.

Acheter un échafaudage était aussi notre première idée mais à la taille de notre maison, cela nous aurait coûté facilement 15 000 €, je n’ai pas cette somme à disposition...
Et en plus, l’échafaudage doit être monté par une entreprise certifiée qui garantit que tout est en ordre. Si l’enduit tombe, nous ne serons pas responsables...

Si vous commandez un taxi pour aller à l’aéroport et que le taxi arrive en retard et que vous ratez votre vol, qui est responsable ? Vous ou le chauffeur de taxi parce qu’il est en retard...?

On pourrait dire qu’il faut prévoir plus de temps pour qu’en cas de retard du taxi il y ait toujours une marge, mais que se passe-t-il si le taxi arrive tellement en retard que votre marge est dépassée...

Si vous commandez un taxi pour aller à l'aéroport et que le taxi arrive en retard et que vous ratez votre vol, qui est responsable ? Vous ou le chauffeur de taxi parce qu'il est arrivé en retard... ?

Super exemple, cela convient bien.
C’est-à-dire...
pouvez-vous tenir le chauffeur de taxi responsable du fait que vous avez raté votre vol ? Non...
Va-t-il vous accorder un rabais ? Non... Il va certainement se justifier en invoquant le trafic, etc. Tout comme votre entreprise avec le retard de livraison...

Vous devez commander votre taxi de manière à arriver à temps pour votre vol quoi qu'il arrive... Et si vous voyez qu’il va arriver en retard, vous devez rapidement en contacter un autre et espérer arriver à temps pour le vol.
Concrètement, pour vous, si vous savez que les pièces ne sont pas là, contactez les autres corps de métier et demandez si l’échafaudage est déjà nécessaire... Point final...

L'échafaudage était prévu pour 10 semaines.

Donc, tu es encore dans la durée de location.

Nous n'avons pas d'autres frais annexes, c'est-à-dire électricité de chantier, toilettes, etc., et les 21 jours peuvent aussi être facilement rattrapés avec plus d'heures de travail et d'aides.

Tu dis que tu peux rattraper le temps perdu ?
Alors d'où diable viennent ces 1000 € de frais maintenant, si tu es encore dans ta durée de location ?

Tu penses pouvoir soutirer 1000 € au promoteur avec de tels tours de passe-passe, sans avoir subi jusqu'à présent aucun dommage (financier) ?

Tu sais quoi ? Travaille simplement plus vite dès que le plafond est posé, alors tout le monde sera content.

Si vous commandez un taxi pour aller à l’aéroport et que le taxi arrive en retard et que vous manquez le vol, qui est responsable ? Vous-même ou le chauffeur de taxi parce qu’il est arrivé en retard... ?

C’est aussi un cas clair, toi.

L’échafaudage était prévu pour 10 semaines.

Ah bon... quelle marge temporelle as-tu prévue ici ?
Ma construction a été rapide, mais 10 semaines de temps d'arrêt brut ? Qui t’a fait ce calcul ?

En général, l’échafaudage est démonté entre la toiture et l’enduit extérieur, car l’enduit intérieur et extérieur sont réalisés l’un après l’autre. Comme le temps d’arrêt coûte plus cher que le remontage, c’est la solution la plus courante.

Notre échafaudage est resté en place 6 mois, de la mi-novembre à la mi-mai. La structure avec la toiture a été terminée 3 jours avant Noël et l’enduit extérieur seulement à la mi-mai.
Les corps de métier ont travaillé en continu dans l’ordre prévu, sauf pendant 2 semaines après Noël. Personne ne se dépêchait car le photovoltaïque devait encore être installé dessus et l’échafaudage était, disons-le, très peu coûteux.

Comment est planifié ton calendrier de construction avec les différents corps de métier ?

Classe, et chapeau pour tout ce que vous faites vous-mêmes.

D’après les informations, je retiens :
1. La condition préalable au début des travaux d'escalier et de plafond était en général l’échafaudage fourni par le chantier.
2. À la date convenue, des supports manquaient, alors qu’ils étaient nécessaires pour les travaux à effectuer.
3. À la date de report, ces supports n’étaient toujours pas là.
4. Les supports devaient être installés par le chantier (hypothèse) et n’ont pas pu être obtenus à temps (difficultés d’approvisionnement).

Si c’est le cas, il n’y a pas de fondement juridique pour que tu puisses exiger quoi que ce soit de l’entreprise en charge de l’escalier et des plafonds. Le report de date n’est pas de leur fait. Ils doivent aussi voir comment intégrer ce report dans leur planning de charge et s’engager pour toi afin que cela se passe rapidement dès que les supports seront là. Ils n’ont pas à se presser eux-mêmes – il y a un levier important que je ne tenterais pas.
Si c’est ainsi, tu es obligé de payer l’échafaudage aussi longtemps qu’il est en place. Cependant, le monteur d’échafaudage peut le démonter après la période convenue s’il doit l’utiliser pour un autre chantier.
Donc, si c’est comme ça, tu supportes les coûts et tes fournisseurs peuvent t’aider en limitant au maximum l’impact du retard par une action rapide et une replanification.

Cela ne te plaira peut-être pas – tu as demandé la chance d’un recours et la responsabilité personnelle.
Réponse : chance de recours – nulle
Malchance personnelle : oui, c’est malchance et aussi une responsabilité personnelle (pas une faute, car celle-ci est trop souvent assimilée à la responsabilité).

Dans le fil, j’ai l’impression que toute personne qui écrit quelque chose que tu ne veux pas entendre est attaquée. On va voir ce qui va se passer maintenant.