Retard de construction - Quels sont vos droits ?

Maintenant, soyons précis. Vous avez fini de monter le rez-de-chaussée ? Non, vous ne l'avez pas fait, car il manquait des poteaux et vous le saviez. Ensuite, en sachant qu'il manquait des éléments, vous avez commandé l'échafaudage. Vous auriez pu attendre que tout le matériel soit là.

Chose très simple : c'est votre problème. Le promoteur dira que vous n'avez pas terminé vos prestations propres. Vous auriez pu attendre que toutes les pièces nécessaires soient là. Ou que dit exactement le contrat ? Tu n'écris rien à ce sujet. Tu ne réponds à aucune de mes questions générales et tu attends une réponse concrète à une description incomplète.

Ensuite, tout dépend de ce qui a été convenu dans le contrat d'assurance [BU] concernant la livraison tardive des pièces et le retard qui en découle, y compris les réclamations payantes. As-tu fait inscrire cela dans ton contrat ? Sinon, tu devras assumer/payer les frais jusqu'à ce que la clause inférieure s'applique.
Cela concerne en fait toutes les positions, à commencer éventuellement par le loyer des toilettes, le compteur d'électricité du chantier, la location de la grue, la location de l’échafaudage, le loyer du logement, les intérêts de mise à disposition, l'acceptation tardive des offres pour d'autres corps de métier et une nouvelle calcul, etc.

À ma connaissance, les assurances [BU] ont des contrats standards où il est défini (avec des clauses d'exclusion) à partir de quel mois suivant le début des travaux, une indemnisation pour retard de construction doit être versée.

Il n’y a pas de délais dans le contrat de construction, ce n’est pas possible avec la manière dont nous construisons. Chaque maître d’ouvrage a un rythme différent, l’un a plus d’aides, l’autre plus de vacances, certains réalisent la structure du rez-de-chaussée en une semaine, d’autres en 4 semaines. Comme on ne peut pas savoir tout cela à l’avance, on ne peut pas non plus le stipuler dans le contrat. Ce qui m’importe ce n’est pas tellement de perdre 21 jours maintenant. Nous n’avons pas d’autres coûts annexes, c’est-à-dire électricité de chantier, toilette, etc., et ces 21 jours peuvent facilement être récupérés avec plus de temps de travail et d’aides.

Comment puis-je finir quelque chose quand il manque des pièces ?

Où est exactement ma faute cette fois ?

Il n'y a pas de dates dans le contrat de construction, ce n'est pas possible avec la manière dont nous construisons.