निर्माण में देरी - आपके क्या अधिकार हैं?

  • Erstellt am 22/08/2019 11:11:24

Stadtvilla19

23/08/2019 07:20:22
  • #1


तुम ये जानकारी कहाँ से लेते हो कि मैंने लिखा कि सब कुछ बिना मचान के होगा।

सच में मज़ेदार है कि लोग यहाँ क्या-क्या अपने दिमाग से निकाल लेते हैं।

मचान 10 हफ्ते के लिए योजना बनायी गई थी।

इसे लगाना, फिर छत बिछाना, 2 हफ्ते ऊपरी मंजिल के लिए, उसके बाद छत की तख्तियाँ, छत के पत्थर और अंत में प्लास्टर।

मचान खरीदना भी हमारी पहली सोच थी लेकिन हमारे घर के आकार के कारण हम आसानी से 15,000€ खर्च कर देते, जो मेरे पास अचानक से नहीं है...
और इसके अलावा मचान को एक प्रमाणित विशेषज्ञ कंपनी द्वारा लगाना होता है, जो इसके सही होने की गारंटी देती है। अगर प्लास्टर लगाने वाला नीचे गिरता है तो हमारी कोई गलती नहीं होगी...

अगर तुम हवाई अड्डे जाने के लिए टैक्सी बुलाते हो और टैक्सी देर से आती है और तुम उड़ान चूक जाते हो तो किसकी गलती होगी? तुम्हारी या टैक्सी ड्राइवर की क्योंकि वह देर से आया...?

अब कहा जा सकता है कि ज़्यादा समय की योजना बनाओ ताकि अगर टैक्सी देर से आये तब भी पर्याप्त समय बचा रहे, लेकिन क्या होगा अगर टैक्सी इतनी देर से आए कि तुम्हारा बचा हुआ समय खत्म हो जाए...
 

seat88

23/08/2019 07:35:58
  • #2


उदाहरण बहुत अच्छा है जो बिलकुल फिट बैठता है।
यानी.....
क्या आप टैक्सी ड्राइवर को उस बात के लिए जिम्मेदार ठहरा सकते हैं कि आप अपनी फ्लाइट मिस कर गए? नहीं...
क्या वह आपको किसी कीमत पर कुछ देगा? नहीं... वह ट्रैफिक आदि के बहाने वाक़ई में बच जाएगा। बिल्कुल वैसे ही जैसे आपकी कंपनी आपूर्ति में देरी के मामले में करती है...

आपको अपनी टैक्सी इस तरह से बुक करनी होगी कि आप हर हाल में समय पर अपनी फ्लाइट पकड़ सकें... और यदि आपको लगे कि टैक्सी देर से आ रही है, तो आपको जल्दी से दूसरी टैक्सी बुक करनी होगी और उम्मीद करनी होगी कि आप समय पर फ्लाइट पकड़ सकेंगे।
विशेषकर आपके मामले में यदि आपको पता चल जाए कि सामान मौजूद नहीं है, तो अन्य विभागों से संपर्क करें और पूछें कि क्या अभी ही ढांचा चाहिए... बस। मामला खत्म।
 

Tassimat

23/08/2019 08:28:14
  • #3


तो तुम अभी भी किराए की अवधि में हो।



तुम कहते हो कि तुम खोया हुआ समय फिर से हासिल कर सकते हो?
तो फिर ये 1000€ खर्च कहां से आ गया, जब तुम अभी भी अपनी किराए की अवधि के भीतर हो?

क्या तुम्हें लगता है कि तुम ऐसे चालाकी दिखाकर बिल्डर से 1000€ निकाल सकते हो, बिना किसी (आर्थिक) नुकसान के?

जानते हो क्या? जैसे ही छत लग जाए, बस तेज़ काम करो, तब सभी खुश होंगे।
 

Benutzer19

23/08/2019 08:28:58
  • #4

यह भी एक स्पष्ट मामला है, आप।
 

Zaba12

23/08/2019 08:29:36
  • #5

अच्छा... आपने यहाँ कितना समय का बफर रखा है?
मेरे निर्माण में भी जल्दी किया गया था लेकिन 10 हफ्ते की कुल स्थिरता? यह किसने आपके लिए गणना की?

आम तौर पर मचान छत और बाहरी प्लास्टर के बीच हटाया जाता है क्योंकि अंदर और बाहर के प्लास्टर एक के बाद एक किए जाते हैं। चूंकि स्थिरता का समय पुनः स्थापना से महंगा होता है, इसलिए यह सबसे आम समाधान है।

हमारा मचान मध्य नवंबर से मध्य मई तक 6 महीने तक खड़ा था। रॉहबॉउ (कच्चा निर्माण) छत के साथ क्रिसमस से 3 दिन पहले पूरा हुआ था और बाहरी प्लास्टर तो मध्य मई में किया गया।
इस दौरान क्रिसमस के बाद 2 हफ्तों को छोड़कर सभी कार्य अपने क्रम में लगातार किए गए। किसी को जल्दी नहीं थी क्योंकि ऊपर फोटovoltaik लगनी थी और मचान कह सकते हैं कि बहुत सस्ता था।

आपकी निर्माण प्रक्रिया योजना संबंधित कार्यों के साथ कैसे अनुक्रमित है?
 

hampshire

23/08/2019 08:34:16
  • #6

शानदार, और सम्मान कि आप इतना कुछ खुद करते हैं।

जानकारी के आधार पर मैं यह समझता हूँ:
1. सीढ़ी और छत के काम शुरू करने की शर्त थी कि निर्माण पक्ष से ढांचा तैयार किया जाए।
2. निर्धारित तारीख को वे स्टैंड नहीं थे जो आवश्यक कार्यों के लिए चाहिए थे।
3. विकल्प की तारीख पर भी वे स्टैंड अभी तक मौजूद नहीं थे।
4. स्टैंड निर्माण पक्ष से लगाए जाने चाहिए थे (अनुमान) और समय पर उपलब्ध नहीं हो सके (डिलीवरी संबंधी कठिनाइयाँ)।

यदि ऐसा है, तो आपके पास सीढ़ी और छत निर्माण के ठेकेदार के खिलाफ कोई दावा करने का आधार नहीं है। तारीख में बदलाव उनकी जिम्मेदारी नहीं है। उन्हें यह देखना होगा कि वे इस बदलाव को अपनी काम की योजना में कैसे शामिल करें और वे आपकी मदद करेंगे ताकि जैसे ही स्टैंड आ जाएं, काम जल्दी हो सके। उन्हें खुद जल्दबाजी करने की जरूरत नहीं है - इस मामले में बड़ी शक्ति होती है, जिसे मैं आजमाना पसंद नहीं करूंगा।
अगर ऐसा है, तो आपको तब तक ढांचे का भुगतान करना होगा जब तक वह मौजूद है। लेकिन ढांचा लगाने वाला निर्धारित समय के बाद इसे हटा सकता है अगर उसे इसे किसी और काम के लिए चाहिए।
तो, यदि ऐसा है, तो लागत आपकी होगी और आपके आपूर्तिकर्ता आपकी मदद कर सकते हैं ताकि वे तेज़ कार्रवाई और पुनः योजना बनाकर समय की देरी के प्रभाव को कम से कम करें।

यह आपको पसंद नहीं आएगा - आपने पुनर्भुगतान की संभावना और अपनी दुर्भाग्य के बारे में पूछा था।
उत्तर: पुनर्भुगतान की संभावना - असंभव
अपनी दुर्भाग्य: हाँ, यह दुर्भाग्य है और साथ ही अपनी जिम्मेदारी भी (गलत नहीं, क्योंकि अक्सर इसे जिम्मेदारी के साथ समान समझा जाता है)।

थ्रेड में मुझे यह Eindruck होता है कि जो भी आप को पसंद न आए वो लिखा जाता है तो उस पर प्रतिक्रिया होती है। देखते हैं अब क्या आता है।
 

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