施工延误 - 您拥有哪些权利?

  • Erstellt am 2019-08-22 11:11:24

Stadtvilla19

2019-08-23 07:20:22
  • #1


你从哪里得到这个信息的,我哪里写过整个工程是在没有脚手架的情况下进行的。

真是有趣,人们在这里凭空想象出各种东西。

脚手架计划使用10周。

搭建,然后铺地板,二楼用两周,之后是屋架、瓦片,最后是抹灰。

买脚手架也是我们最初的考虑之一,但以我们房子的大小,估计得花一万五千欧元,我可没有那么多闲钱……
而且脚手架必须由一个有资质的专业公司搭建,他们要签字保证一切正确。如果抹灰工人摔下来了,我们就没责任……

如果你叫了出租车去机场,出租车迟到了,导致你错过了航班,谁的责任?是你自己还是出租车司机因为迟到……?

现在有人会说应该预留更多时间,这样出租车迟到时还有缓冲,但如果迟到得太多,缓冲时间呢……
 

seat88

2019-08-23 07:35:58
  • #2


这是一个很好的例子。
也就是说……
你能让出租车司机为你错过航班负责吗?不能……
他会在价格上给你让步吗?不会……他会以交通等原因找借口。就像你公司因为延迟交货一样……

你必须订出租车确保无论如何都能及时赶上航班……如果你发现车来晚了,你就得赶快联系另一辆,希望能及时赶上航班。
具体来说,对于你来说,如果你知道零件还没到,就联系其他工种,问问脚手架现在需不需要用…… 就这样,结束。
 

Tassimat

2019-08-23 08:28:14
  • #3


所以你还在租期内。



你说你能追回失去的时间?
如果你还在租期内,那1000欧元的费用到底从哪里来的?

你是不是觉得可以用这种把戏从开发商那里榨取1000欧元,而你自己到现在还没有造成(经济)损失?

你知道吗?一旦楼板做好,就加快工作进度,这样大家都会开心。
 

Benutzer19

2019-08-23 08:28:58
  • #4

这也是一个明显的情况,亲。
 

Zaba12

2019-08-23 08:29:36
  • #5

啊……你这里安排了多少时间缓冲?
我的建筑进展确实挺快的,但10周的总等待时间?这是谁帮你算的?

通常情况下,脚手架会在屋顶和外墙抹灰之间拆除,因为内外抹灰是连续进行的。由于等待时间成本高于重新搭建脚手架,这是一种常见的做法。

我们的脚手架从十一月中旬搭到五月中旬,持续了6个月。毛坯房和屋顶在圣诞节前三天完成,外墙抹灰则是在五月中旬完成。
除了圣诞节后的两周外,各工种都按顺序连续作业。没人急,因为还要装光伏板,而且脚手架的费用可以说是相当便宜。

那么你的施工进度计划是如何安排各工种的时间的?
 

hampshire

2019-08-23 08:34:16
  • #6

太棒了,也很佩服你们自己动手做这么多。

根据现有的信息,我得出以下结论:
1. 楼梯和天花板工程开始的前提是施工方提供脚手架。
2. 约定的日期缺少支撑,这些支撑对施工是必需的。
3. 在备选日期,这些支撑仍然没有到位。
4. 支撑应该由施工方搭建(猜测),但因供货困难未能及时采购。

如果情况如此,你对承接楼梯和天花板工程的公司没有索赔依据。延期不是他们的责任。他们也得看看如何安排自己的工作计划,会努力为你争取,使得支撑到位后尽快完成工程。他们自己也不用急——这有很大的杠杆作用,我不建议尝试。
如果真是这样,你有义务支付脚手架存在期间的费用。但脚手架搭建方如果需要用于其他工程,可以在约定时间后拆除脚手架。
所以说,你要承担费用,供应商可以通过快速行动和重新安排,尽量减少延误对你的影响。

你可能不喜欢这个结论——你问了追偿的可能和自负的风险。
回答:追偿的可能——无望
自负风险:是的,这确实是你的不幸,也是你自己的责任(不是过错,因为“责任”常被误解为“过错”)。

在讨论帖里,我感觉所有写些你不喜欢的内容的人都会被攻击。我们拭目以待接下来会发生什么。
 

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