Calcul des coûts de construction maison individuelle architecte sans travaux personnels

Nous avons déjà fait changer quelque chose ou fait faire un changement. Le cube n’est plus en béton apparent mais c’est cette histoire de plaques Trespa. La maison a été calculée à 174 m². Nous avons déjà une offre pour la construction brute / maçonnerie à 120k brut sur la base d’une maison plus grande de 10 m² avec béton apparent.

La WC dans le garage pour les fêtes de jardin et compagnie. Elles sont en vogue à la campagne et je ne veux plus de circulation dans la maison avec des gens plus ou moins connus.

Nous ne voulons pas de baignoire.

Le garage fait maximum 6 m, il a dû être un peu plus petit selon l’architecte. Nous avons donc une combo garage pour 1 véhicule plus les outils en gros.

Salon comme prévu. Dans le cube le canapé et la TV côté est. Donc à droite dehors.

La première estimation de l’architecte était aussi à 480k TTC et frais annexes inclus. Depuis j’approfondis le sujet pour me faire une opinion personnelle.

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Je trouve que le garage est trop étroit avec 5,31 m
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Entièrement d'accord ! Même l'architecte n'a pas pu dessiner la porte à gauche ouverte à 90° !

Il me manquerait au minimum 1 mètre en largeur.

Juste quelques questions pour te stimuler... Comment arrives-tu à penser qu'avec un peu de recherche sur Internet, tu peux fournir une estimation des coûts "meilleure" qu'un architecte diplômé ? As-tu calculé combien d'heures non rémunérées quelqu'un devrait travailler sur ton chantier pour que ton estimation corresponde à la somme souhaitée par l'architecte ? J'espère pour toi que tu as de très bons amis et connaissances.

Juste quelques questions pour stimuler la réflexion... Comment peux-tu penser qu'avec un peu de recherche sur Internet, tu peux fournir une estimation des coûts "meilleure" qu'un architecte diplômé ? As-tu calculé combien d'heures gratuites quelqu'un devrait travailler sur ta construction pour que ton estimation corresponde au montant désiré de l'architecte ? J'espère pour toi que tu as de très bons amis et connaissances.

Je trouve la question juste. Je souhaite me faire ma propre idée et, en plus des artisans et architectes, interroger aussi les internautes sur leur savoir collectif. C'est ainsi que je me forge mon opinion, plutôt quantitative que qualitative, afin de pouvoir moi-même la situer.

J'ai de très bons amis et connaissances. Cependant, je ne souhaite pas leur demander d'aide, ni pour un déménagement ni pour du travail personnel.

C'est pourquoi je suis devenu actif sur ce forum. Notre architecte a qualifié la maison de coûteuse à 385 000 €, je ne l'ai pas cru a priori et on m'a donné raison ici. La prochaine étape doit être que nous avancions vers le budget cible, c’est-à-dire faire quelque chose sur la maison. Une augmentation du budget ne m'intéresse donc pas.

Bien à vous

Je trouve la question juste. Je veux me faire une idée personnelle et interroger, en plus des artisans et architectes, aussi les internautes sur leur savoir collectif. À partir de cela, je forme mon opinion, plutôt quantitative que qualitative, afin de pouvoir aussi me positionner moi-même.

Tu fais ça fondamentalement bien. Avoir des connaissances n’est jamais une erreur, mais l’intelligence collective manque généralement des informations précises nécessaires pour faire une prévision fiable. Prends donc toujours en compte une marge de sécurité de quelques pourcents dans ton budget. Ne pas avoir besoin et avoir n’est pas un problème. Ne pas avoir et avoir besoin en revanche l’est.

Ouvres-tu encore un fil de discussion pour la planification du plan ou existe-t-il déjà ? Il y a encore quelques points de congestion à corriger (par exemple la cuisine ou la salle de bain en haut).