Calcul des coûts de construction maison individuelle architecte sans travaux personnels

Eh bien, regarder contre une fenêtre n'est pas mieux que de l'avoir dans le dos. Et on ne peut jamais avoir trop de distance par rapport à la TV, car cela permet simplement d'avoir un écran plus grand. C'est cool ! C'est mauvais quand on n'a que 3m environ, alors au maximum il y a une télé de 65 pouces et c'est à peine correct.

Bonjour à tous,

une petite mise à jour de ma part, après avoir également mis à jour le fil de planification.

Nous sommes désormais descendus à 164m², avons supprimé un WC, une douche et bien d'autres choses, et nous nous sommes concentrés sur ce dont nous avons vraiment besoin et non seulement sur ce que nous voulons avoir.

Vous trouverez ci-joint les plans. Cependant, j'ai encore du mal avec le calcul détaillé. J'ai déjà reçu les premiers devis, mais pour des postes tels que l'évacuation et autres, je ne peux pas vraiment me prononcer.

164m²
Raccordement four oui, cheminée non, nous avons demandé des devis pour des petits poêles et concernant la possibilité d’une installation ultérieure (6-8k€)
KNX improbable, plutôt domotique (Somfy ou autre) ou faire passer des câbles
Stores à lamelles uniquement cuisine et terrasse, volets roulants pour le reste
Garage plus petit, à la place combinaison avec carport
Architecture épurée et simple. Pas de saillies ni autres choses.

Dans l’ensemble, mon calcul est donc le suivant :

164m² x 2000€/m² = 328 000€
+ Jardin 20 000€
+ Garage 10 000€
+ Cuisine 15 000€
+ Réserve 35 000€
+ Frais annexes de construction 30 000€

= 438 000€ incl. réserve. Nous sommes donc en dessous de la limite maximale de 450k de prêt.

Les premiers devis arrivent… Gros œuvre/maçonnerie 100, électricité 20 sans KNX, chauffage/ventilation 30.

Je me réjouis d’un échange ultérieur.

Bonne chance Philip

L'électricité me semble un peu chère, le chauffage/la ventilation bon marché si tout est inclus.

+ Garage 10.000€

Il y a des garages dans cette gamme de prix, mais certainement pas de 5*9m et en construction massive.

+ Küche 15.000€

La même chose vaut pour la cuisine, 15 000€ pour cette taille, avec îlot + bar, c’est plutôt irréaliste.

Le jardin nécessitera partiellement de l’EL. 20k ne sera pas suffisant, mais il n’est pas nécessaire de tout terminer. Ce sera maintenant un garage ou un carport ? La cuisine ne restera au prix que si vous prenez des façades standards. Bonne réserve. Mais certains éléments s’ajouteront encore au prix de la maison. Électricité 20k sans fioritures ? Je trouve ça beaucoup trop cher.

Stores à lamelles uniquement cuisine et terrasse, le reste volets roulants

Quel est à peu près le rapport de coûts entre store à lamelles et volet roulant électrique ?