Plan de bungalow pour 3 personnes, 130 m², veuillez donner vos avis...

Bonjour, j'aimerais recueillir vos avis à ce sujet. Qu'en pensez-vous ? Y a-t-il des suggestions d'amélioration ? À l'ouest, il y a un champ libre, c'est pourquoi nous voulions le salon dans cette direction.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Taille du terrain 900m²
Terrain plat
Coefficient d'occupation des sols 0,4
Alignement et limite de construction 3 mètres
Nombre de places de parking 2
Nombre d'étages 1
Type de toiture Toit à deux versants et toit plat
Style moderne
Orientation Ouest

Anforderungen der Bauherren
Petit bureau, seulement en cas d'urgence
3 personnes 38, 38 et 2
Pas de nuitées pour invités
Grande cuisine avec coin repas, salon séparé, terrasse couverte

Hausentwurf
-Faites-le vous-même

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Nous avons pris en compte toutes les pièces souhaitées.
Accès direct de la terrasse à la cuisine et à la salle de bain.

La maison principale devrait avoir un toit à deux versants afin de pouvoir utiliser l’espace sous le toit pour les cartons. L'escalier escamotable peut être installé dans le long couloir. La partie avec la terrasse couverte devrait être couverte d’un toit plat. Nous n’avons cependant aucune idée si deux types de toiture sont coûteux.
Nous aimons également un toit à deux versants moderne avec une couverture en tôle trapézoïdale. Cela devrait être assez économique… quelqu’un a-t-il de l’expérience ?
J’ai joint une image de différentes maisons qui nous ont inspirés.

Quelqu’un a-t-il une idée approximative des coûts ? Nous sommes encore au tout début et beaucoup d’entreprises de construction font actuellement peu de devis à cause des prix incertains des matériaux.

La construction est prévue pour 2023.

La maison ne s'est pas améliorée. Merci de toujours renvoyer à tes autres fils de discussion. Il est préférable de ne pas en créer de nouveaux sur une planification d'agencement, car les projets évoluent et la croissance doit être visible. Donc, veuillez continuer dans l'ancien.

quelqu'un a-t-il une idée approximative des prix ? Nous en sommes encore au tout début et de nombreuses entreprises de construction hésitent actuellement à faire des offres en raison de l'incertitude des prix des matériaux.

Je propose : trouve-toi un entrepreneur général standard pas cher que tu peux payer. Ils ont généralement un plan simple courant de 100 m² avec deux chambres, qu'on peut un peu améliorer, par exemple par déplacement de murs, échange buanderie/salle de bain ou extension de 10 m².

C'était en mars !

PS : plus on remplit précisément le questionnaire, plus on peut s'en servir efficacement. Tant que certaines données manquent, la réaction sera aussi à la hauteur.

La maison ne s'est pas améliorée. Merci de toujours te référer à tes autres sujets. Il vaut mieux ne pas en créer de nouveaux concernant une planification de plan, car les projets évoluent et la progression devrait être visible. Donc, merci de continuer dans l'ancien.

C'était en mars !

PS : plus on remplit le questionnaire avec précision, plus on peut en tirer quelque chose. Tant que certaines données manquent, la réactivité sera également en conséquence.

Qu'est-ce qui ne va pas avec la maison ?

Qu'est-ce qu'il y a de mauvais dans cette maison ?

Des couloirs étroits et longs. Une sorte de croisade.
Beaucoup de longs trajets !
Même là où on devrait en fait trébucher.
Chambre/salle de bains, chambre/dressing, cuisine/buanderie.
Pour la chambre d'enfant, tu peux directement retrancher 2 m².
Absence de zonage : le malade/chercheur de calme rencontre la visite de l'autre dans le couloir lors du passage aux toilettes.

Des couloirs longs et étroits. Une croisade en quelque sorte.
Beaucoup de longs trajets !
Même là où on devrait en fait trébucher.
Chambre/salle de bain, chambre/dressing, cuisine/buanderie.
Tu peux directement retrancher 2 m² de la chambre d’enfant.
Manque de zonage : le malade/chercheur de calme rencontre l’autre visiteur dans le couloir lors de la visite des toilettes.

alternative 1
Échanger la chambre et la chambre d’enfant, mais alors l’enfant habiterait en direction nord.

alternative 2
Aménager la terrasse couverte dans le dos d’un carport, car je voudrais protéger le côté rue, mais alors les pièces à l’est et au sud seraient perdues.

alternative 3
Prévoir la terrasse à l’ouest, mais alors le chemin depuis la cuisine est plus long et la couverture ôte la lumière au salon.

alternative 4
Raccorder un mini-couloir depuis le salon avec accès à la chambre, à la salle de bain, au dressing, alors l’enfant aurait besoin d’une salle de bain séparée, les pièces seraient de nouveau au nord.

Je suis vraiment ouvert aux idées, mais ce n’est pas comme si je ne réfléchissais pas. La priorité est la terrasse couverte, l’accès à celle-ci depuis la cuisine et le salon orienté à l’ouest.

J'aurais estimé ce projet à 200 m² après la répartition de son plan, et non à 130 m². Si la différence n'est pas perceptible pour le TE même en pseudo-réalité "3D", cela ne fait que prouver une fois de plus la justesse de ma litanie éternelle, que de tels programmes ne peuvent pas insuffler un sens des dimensions à des planificateurs qui en sont dépourvus. Avec ce genre de petites images, on peut fièrement courir vers sa maman en lui disant « regarde ce que j'ai dessiné ». Mais si on veut pouvoir construire d'après des images, il vaut mieux consulter la rubrique « Architecte » dans les Pages Jaunes :)