Bungalow - aprox. 146 m² - sugerencias de mejora

Escala de las suboptimalidades.

¿Esas realmente existen? ¿O es solo cuestión de gustos? Detrás de la cocina está la oficina.

Muchas habitaciones para el tamaño de la casa

¿Puedes por favor rellenar el cuestionario
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-unbedingt-vor-Beitrag-Erstellung-lesen.11714/

No, la oficina tiene una entrada propia al pasillo. Alrededor de la cama hacia el vestidor se camina con precisión de robot-dance en ángulo recto. En la sala se pasa primero por el mostrador, luego se desliza por la pared inclinada, antes de esquivar el sofá por detrás de la mesa y la chimenea, hacia una sala tipo club con grupo de asientos. Bastante zigzagueo para el objetivo de planificación, a pesar de que desde el sofá no se mira directamente hacia la estufa en el espacio abierto. La mayoría de los muebles podrían atornillarse, ya que su ubicación apenas sería variable. En un resort se consideraría un bungalow estupendo, pero desde allí también se iría a la piscina o a la cancha de tenis y se pasaría la tarde jugando a los dados. Intenta representar eso en pantomima con listones como paredes colocados en el césped del terreno. Tu plan es claramente típico de aficionados con una idea romántica de las “dimensiones” reales.

Extraño, por qué aquí nadie completa más el cuestionario.
¡Sin brazos, no hay galletas!

Me gusta tu plano. ¡Simplemente tiene encanto y no es nada convencional! Seguramente algunos caminos requieren acostumbrarse, como el camino hacia el sofá, pero a mis ojos no es nada poco práctico. Solo la pared entre la sala y el comedor la reconsideraría personalmente. Simplemente quita espacio y, junto con el pequeño pasillo adyacente, estás bastante limitado en cuanto a la disposición y el tamaño.

Y seamos sinceros: tener sensación de vacaciones en casa ciertamente no es lo peor. Nosotros también hemos "reconstruido" nuestra casa de vacaciones según nuestras ideas y la legislación alemana. También es un poco laberíntica, tiene encanto para nosotros y la haríamos exactamente igual en cualquier momento. (Por ejemplo, hijo, hijo, baño con ducha, pasillo se ven en nuestra casa 1:1 igual que en tu plano)

Aquí está ahora el cuestionario cumplimentado:
Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno: 865 m²
Ventana edificable, línea y límite de construcción: 3 m hacia la calle y el vecino
Número de plazas de aparcamiento:
Número de plantas: Máx. 1,5
Alturas máximas/restricciones: Edificación vecinal, no existe plan de ordenación

Requisitos de los promotores
Estilo, forma del tejado, tipo de edificio: Bungalow
Sótano, plantas: sin sótano, planta baja
Número de personas, edad: 4 personas (30, 28, 6 y 2)
Necesidades de espacio en planta baja: 2 habitaciones de niños, oficina, cuarto de servicio, aseo de invitados, salón-comedor abierto, habitación de invitados, dormitorio (el vestidor no es imprescindible), baño
Oficina: teletrabajo
Número de huéspedes por año: Como la familia vive lejos: 6-7 semanas de visita
Arquitectura abierta: sí
Construcción moderna
Cocina abierta, isla de cocina
Número de plazas para comer: 4 a 6 en la mesa del comedor, 2 en la barra de la cocina
Chimenea: aún no está claro, ya que es una casa KfW 40
Pared para música/estéreo: no
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, cochera: cochera doble incluida con cobertizo
Huerto, invernadero: no

Diseño de la casa
¿Quién hizo la planificación?: Planificación propia
Implementación por HausCompagnie
¿Qué te gusta especialmente? ¿Por qué?:
No es una casa estándar, el ángulo, el posible techo cathedral, estilo danés, KfW 40,
¿Qué no te gusta? ¿Por qué?: Muchos espacios para la superficie del terreno.
Como ya se mencionó aquí en el foro, algunas áreas demasiado enrevesadas
Estimación de precio según arquitecto/planificador: 290000
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: 310000
Técnica de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua, ya que no hay conexión de gas

Si tuvieran que prescindir, de qué detalles/construcciones
- podrían prescindir: chimenea, vestidor
- no podrían prescindir: número de habitaciones

¿Por qué el diseño es como es ahora?
Después de varias visitas a diferentes casas modelo, decidimos construir un bungalow. Nos gustaron especialmente las casas de HausCompagnie, en particular los detalles finos como por ejemplo el techo catedral, las ventanas de madera-aluminio y la ventana de tejado para más luz en la habitación. También pensamos que la forma de la casa encaja bien en el terreno.
Siguió una planificación propia vía RoomSketcher y esta fue luego implementada por el planificador de HausCompagnie. Desafortunadamente no hubo una valoración correcta de nuestro plano (pero también es una práctica común en HausCompagnie). Como hemos cambiado de casa con frecuencia por motivos profesionales, solo contábamos con la experiencia de las casas que habíamos habitado hasta ahora (positiva y negativa). Basándonos en ello también consideramos los tamaños de las habitaciones que nos parecían adecuados.

Especialmente bien: todos los espacios cubiertos, zona de padres, zona de niños.
La pared adicional en el salón sirve para no limitarse completamente con los muebles, sino también para poder cambiar las posiciones aquí. (sofá en frente o libre en la habitación)