Fenêtre de construction sur la carte du couloir - autorisation

Oui, d'accord. Je vais reparler avec l'administration. Cependant, il se trouve qu'on ne veut pas me donner d'engagement, ou plutôt, on ne souhaite pas. Je n'obtiendrais un engagement ferme qu'avec une demande de permis de construire préalable, qui a une longue durée.

Concernant mon message initial. Je reconnais qu'il n'était pas très avantageux. Cependant, je ne peux plus le modifier maintenant.

... ou comme déjà décrit à plusieurs reprises, construire une maison qui tient sur le terrain, ou bien chercher un autre terrain pour la coque autour du home cinéma.

Oui, ce serait la solution qui resterait alors comme seule, c’est vrai.

Est-ce qu'ils ont le droit ? Si oui, pourquoi ?

La maison du voisin, que tu peux aussi voir sur le plan parcellaire, est déjà très ancienne. J'estime qu'elle a environ 50 ans. Le règlement de construction est probablement plus récent et on n'est pas allé le voir après coup pour lui dire qu'il devait maintenant démolir 3 m de sa maison. Mais je ne peux pas l'affirmer. Toutes les autres maisons ont été construites à 3 m de la limite arrière et je dois garder une distance de 6 m. D'où mon choix de mots peut-être inapproprié concernant le terme « injuste » et la question de savoir si, du fait que d'autres le peuvent, cela me confère aussi un droit.

Il s'agit selon moi d'un montage du plan d'aménagement et de la carte cadastrale actuelle dans l'image que tu as postée. Les bâtiments existants sur le plan d'aménagement sont représentés en hachures. Même si la qualité, notamment en raison des conditions d'éclairage, n'est pas très bonne, il semble que le bâtiment existant sur 10/3 ait encore correspondu à la zone constructible au moment de l'établissement du plan d'aménagement. La question serait donc de savoir quand l'agrandissement a eu lieu et s'il a été approuvé ? Existe-t-il une dérogation à ce sujet ? Peut-on utiliser cette justification aussi pour ton projet ? Les autres maisons étaient et restent conformes à la zone constructible. Le recul modifié par rapport à la limite était expressément souhaité sur le plan urbanistique.

Pourtant, on pourrait un peu plus se mettre à la place des personnes qui construisent pour la première fois, qui n'ont pas encore d'expérience en construction, qui ne connaissent pas les pièges, qui cherchent des terrains, ne trouvent que des déchets et tombent ensuite sur des administrations lentes, aussi flexibles qu'un pied-de-biche, qui les envoient comme le capitaine de Köpenick de Pilate à Ponce.

Faisons-le !
Du moins, je t'ai donné le conseil de ne pas t'enfermer avec la maison ou l'entrepreneur général.
Fondamentalement, comme on le voit très clairement avec ton exemple, c'est d'abord le terrain, et c'est ensuite que la maison est conçue. Point final.
Tu attends une gestion administrative flexible, tu attends qu'on se mette à ta place.

Je l'ai fait : je t'ai montré un entrepreneur général comparable avec une maison comparable, avec lequel cela fonctionnerait. Sans astuces !

Construire une maison est toujours un compromis — cela ne sert à rien de dire du mal de tout sans commencer par soi-même à changer quelque chose.
Tu n'as pas encore commencé la construction de la maison — comment vas-tu aborder les autres artisans qui te proposent de bonnes alternatives, si ce que tu veux n'est pas réalisable ?

Des règlements de construction datant d'une époque où les gens trouvaient encore jolies les carreaux de salle de bains verts "kermit" associés à des sanitaires rose cochon.

Mais tout le monde doit respecter les règlements de construction - qu'ils soient anciens ou révisés. Ce n'est pas seulement toi qui es concerné par ce terrain. et franchement : toi aussi, à 40 ans (si c'est exact), tu as grandi avec ces couleurs – cela ne fait pas si longtemps que l'on puisse qualifier cette époque de dépassée.