Construire neuf ou attendre qu'une maison abordable se libère ?

Nous étions également confrontés à la décision Acheter ou Construire... sans surprise, l’option "Acheter" était facilement 200 000 € moins chère. Qu’avons-nous fait... nous construisons.

Ce qui était important dans le choix du terrain, c’était la proximité à pied (12 min) de la crèche et de l’école primaire, ainsi que l’accès aux écoles secondaires en 10 min à vélo. Les bébés grandissent aussi (très vite) et d’autres besoins importants apparaissent, comme une grand-mère au coin de la rue.

: La maison doit coûter 68k et a été construite dans les années 70. J'avais estimé 300k pour une construction neuve. Je pensais que les prix de la construction neuve ne variaient pas autant ? Ai-je tort ?

Avec une maison des années 70, il faut quand même faire des travaux pour qu'elle soit en bon état pour les 50 prochaines années. Avantage : vous pouvez traiter les corps de métier petit à petit et ainsi répartir les coûts. Je compterais au moins 30k pour l'isolation extérieure, 30k pour le toit, 10k pour les fenêtres, 10k pour la nouvelle installation électrique, 15k pour le nouveau système de chauffage et encore 10k pour les travaux intérieurs. Bien sûr, cela dépend de ce que l'on peut faire soi-même.

Neuf euros le mètre carré de terrain, cela semble vraiment exagéré, chaque parpaing ne vaut plus rien dès qu'il "entre" sur le terrain - quel serait le prix moyen du marché dans les villages voisins ?

Que le revenu d'un médecin de campagne permette de brûler une partie de celui-ci en perte de valeur, cela ne veut pas dire qu'on devrait l'utiliser à cela.

L'âge de la maison en soi suggère une modernisation réalisable progressivement et confortablement, et la proposition d'une annexe type "Austragshäusl" pour une colocation avec la "Wahl-Uroma" me paraît sympathique.

Zaba12 cite Zaba12... mais le lien est alors pour l’auteur du fil de discussion ?...

Et dans notre région, on dit toujours beaucoup de mal... l'Est profond... déclin démographique... etc.

Mais même chez nous, il faut encore payer entre 200 000 et 250 000 euros pour une maison d'occasion. Chez mes parents à la campagne, c’est encore plus de 100 000 euros... et ce sont vraiment de vieilles baraques. Avec des prises en saillie, un poêle à bois et des fenêtres en bois à simple vitrage...

Ce n’était qu’une amplification d’opinion, rien de plus

Je n’envoie pas de liens sans y être invité :-p

Ce n’est pas parce qu’un revenu de médecin généraliste permettrait en partie de brûler une partie en perte de valeur que cela signifie qu’on devrait aussi l’utiliser à cela.

Si c’est même le cas. Nous parlons ici d’une somme à six chiffres. À mon avis, on jette ici extrêmement légèrement avec "hé, on peut bien se payer un certain niveau de qualité de vie".

Il convient de noter que la garantie par un bien vendable disparaît si jamais le travail, la capacité de travail, un divorce ou autre chose perturbent la planification de vie... alors il y a un crédit ouvert, à quoi cela s’oppose-t-il exactement ?

et je trouve sympathique la proposition d’ajouter un petit bâtiment d’entrée pour une colocation avec la "arrière-arrière-grand-mère"

C’est sûrement inhabituel voire étrange, mais pourquoi pas ?

À long terme, à mon avis, les régions rurales redeviendront plus populaires et davantage de personnes chercheront à quitter la ville.

On peut sûrement parier contre cela. Comment en vient-on à une telle idée ? Les gens veulent majoritairement aller vers les emplois, il y a moins d’enfants et les quelques personnes qui pensent autrement ne peuvent pas rassembler une petite ville quelque part à la campagne.

Je ne vois pas non plus de banque qui financerait quelque chose comme ça. C’est Mamie qui devra payer en espèces. Je ne comprends pas non plus comment une seule grand-mère peut compenser une infrastructure manifestement inexistante. Avec les prix du terrain, cela doit vraiment être dans un coin paumé où personne ne veut aller, le terrain est pratiquement donné.