Construire neuf ou attendre qu'une maison abordable se libère ?

À ta place, j’achèterais plutôt que je construirais :

1. financièrement, l’achat semble nettement plus judicieux d’après les informations que tu as présentées, d’autant plus que tu es jeune et que beaucoup de choses peuvent encore changer
2. maison passive ou pas, mais il ne semble pas forcément que ce soit ton rêve de construire toi-même. Alors pourquoi dépenser de l’argent dans une région en difficulté économique ?

Pour « attendre », je n’ai pas non plus de solution. Comment, où et avec qui tu veux vivre là-dessus, je m’abstiens

Je sais tout cela, je l'ai moi-même écrit dans mon post, c'est pourquoi aussi le

Donc, si l'infrastructure au sens des écoles, etc. est présente, en plus de la proximité décrite avec Cologne et Bonn... alors même les "coûts deux fois plus élevés" de 18€/m² sont une telle affaire que j'aurais envie d'acheter tout de suite. Honnêtement, je vous le recommande aussi, avant que quelqu'un d'autre ne s'en aperçoive. Peu importe si la commune privilégie les familles... dès que le premier grand investisseur agite les billets, les principes sont vite oubliés.

La proximité décrite avec Cologne et Bonn, oui bien sûr. Tu trouves donc que 50 minutes jusqu'à Bonn et 1h10 jusqu'à Cologne, c’est proche ? Landshut serait alors pour toi la banlieue munichoise ou quoi ?

Bon, ce fil dérape un peu, j'y ai aussi contribué.

Résumons les faits :
- attendre la gentille vieille dame n'a de sens que financièrement, cela ne correspond pas à la réalité de vie d'un jeune couple avec un jeune enfant.
- il n'y a pas d'autres biens existants à acheter dans ce village.
- le bonheur de vivre dépend de vivre précisément dans ce village.
- le terrain à bâtir est pratiquement donné, s'y ajoutent bien sûr les frais de viabilisation. Je l'estimerais grosso modo à 40€/m², c'est toujours cadeau.
- la mère est riche et se porte garante pour le crédit qui sinon ne serait pas viable.

Conclusion : construisez et soyez heureux.

2. Passivhaus hin oder her, aber es scheint nicht unbedingt Dein Traum zu sein selber zu bauen.

Je pense qu’il faut de toute façon d’abord mettre un souhait de côté : maison passive OU poêle à faïence.

Construire

Qui sait combien de temps vous devrez attendre.

La maison d'occasion peut aussi être rénovée énergétiquement, mais une maison neuve nécessite moins de travaux d'entretien. Dans une maison des années 70, il y a toujours quelque chose.

Qu'en est-il d'un cabinet médical et du bureau associé ?
Parlez impérativement avec la commune. Chez nous, on vous déroule le tapis rouge.

Parlez aux banques, il ne faudrait pas qu'à la fin seul l'épargne soit disponible avec des taux d'intérêt élevés.

Il est possible qu'une construction neuve soit une perte d'argent. Les pertes ne sont des pertes que lorsqu'elles sont réalisées.

Quand je compare, purement en tant que maman, mon village paisible avec des villes, je brûle volontiers de l'argent.