Sinon, j’ai appris que ce n’est pas un problème si le profil change.
Appris… Où ? Bien sûr, on peut, si on le veut, installer différentes escaliers en principe. Pourquoi si peu de maîtres d’ouvrage le font-ils ? Parce qu’il y a une dépendance entre l’ouverture de l’escalier, la statique et le plafond. Un escalier doit être supporté par quelque chose, ce qui fonctionne dans une construction standard de maison par des murs porteurs. Horizontalement ou autrement, cela ne dépend pas seulement des murs porteurs mais aussi de l’escalier. Ou alors on place l’escalier au centre de l’attention et on adapte alors les murs porteurs.
Les escaliers avec un tournant central ont soit un mur porteur supplémentaire dans l’ouverture d’escalier, une colonne statique ou une grande ouverture d’escalier ouverte. Mais quelque part, il faut alors soutenir l’étage supérieur, donc le plafond doit être appuyé, et pas seulement sur les bords extérieurs… Avec beaucoup d’argent, on peut planifier plus librement et de manière très complexe, mais ce n’est pas envisageable dans 550 000 €. Ce serait plutôt fait dans une maison ouverte de plus de 280 m² comme chez .
Ensuite, il est bien sûr impossible de surélever les ouvertures d’escaliers. Une ou deux marches, ça va. On perd ainsi la hauteur pour la tête. Monter un escalier avec une ouverture trop petite ne fonctionne pas et aucun professionnel ne le planifierait ni le construirait.
Accessoirement, ce n’est pas non plus très esthétique de monter du rez-de-chaussée à l’étage supérieur et d’avoir alors à regarder un puits d’escalier compliqué.
Quoi qu’il en soit : je suis plutôt irrationnel quand il s’agit de belle esthétique. L’effet de la pièce peut créer plus de grandeur et d’ampleur que 1-2 m² de plus. Cependant, on doit probablement se plier un peu ou complètement à sa propre planification familiale et renoncer à un ou plusieurs souhaits, si l’on veut vivre au quotidien assez confortablement avec 4 personnes sous un toit en double pente sur plusieurs années.
Cela inclut l’utilisation de l’espace et les surfaces nécessaires pour le rangement et le dépôt.
Votre escalier vous vole plusieurs mètres carrés du séjour sans aucun avantage. Vous agrandissez le hall d’entrée par l’emplacement de l’escalier dans le séjour, qui devient pratiquement inutilisable, à part pour y placer une petite commode sur la partie haute de l’escalier. La cuisine a l’air d’un hall d’escalier, personne ne veut y jouer, et la lumière du jour dans cette zone n’est pas vraiment présente.
Alors qu’un escalier peu encombrant s’intègre assez bien dans une maison mitoyenne/maison jumelée, cet emplacement d’escalier présente plutôt des inconvénients.
Comme déjà dit plus haut, la réalisation est plutôt douteuse.
Au sujet du plan :
Rez-de-chaussée
Coincer les portes dans un angle de pièce est esthétiquement plutôt désagréable pour une pièce. De plus, à gauche du plan, il manque en principe de la place sur toute la largeur pour des meubles. Tout meuble là-bas devient une barrière. Et oui, vos armoires ne suffiront probablement _pas_ pour vous 4. Une commode ou un porte-manteau supplémentaire y sont difficilement réalisables.
La cuisine est-elle suffisante ?
La porte cachée vers la chambre froide vole également deux colonnes de rangement… Il ne reste alors qu’un réfrigérateur plus étroit et un four… 2,40 m de surface de travail. Mais l’îlot pourrait aussi être aussi long.
La table à manger est assez loin des activités de cuisine. Là aussi, il y a une zone libre qui ne contribue pas vraiment à la conception de la pièce.
Le séjour ne convient que pour un meuble TV étroit.
Étage supérieur
Les chambres d’enfants devraient être exposées à la lumière du jour et orientées au sud ici. La chambre à coucher peut partager le côté avec la salle de bain. Là aussi, la longueur excessive de l’escalier se fait sentir, de sorte qu’on ne peut pas poser une porte là où on en a besoin.
La salle de bain a une zone de passage inutile à l’entrée et donc environ 3 m² de moins de surface utile.
L’ouverture d’escalier est surélevée.
Combles
Vous avez beaucoup de surface sans réfrigérateur où l’on ne peut pas se tenir debout. Le lit sera probablement mal utilisable. Le mieux est de planifier la pente du toit et la surface debout dans l’ameublement. Il vous reste une pièce claire aux combles, peut-être 4 x 4, et une pièce étroite comme chambre froide/buanderie plus un espace de rangement/SA. Je ne vois pas de couloir pour des raisons d’espace. Si vous planifiez encore beaucoup de surfaces vitrées là-haut, cela peut cependant devenir une pièce agréable.
Il est aussi assez différent qu’une entreprise ait un problème avec la statique au rez-de-chaussée sur 8x12 m et qu’une autre entreprise n’en ait pas.
Cela peut venir de différentes méthodes de construction.
8/15 maison mitoyenne
On est limité par une maison mitoyenne : ici petit terrain et fenêtre de construction, pas de côté ouest, entrée et emplacement de l’escalier sont presque imposés si on veut tirer le meilleur parti. Je pense qu’il est faux de vouloir se faire installer un escalier de type galerie et sacrifier de l’espace précieux pour cela. Du moins pour un escalier qui est certes en plein milieu, mais exclu de la vie malgré la proximité de la cuisine. Il serait un corps étranger dans la maison.
Je suis certes d’avis, et j’ai déjà vu plusieurs projets, où on a fait beaucoup plus qu’un standard à partir d’une maison mitoyenne. Mais on n’a pas besoin de réinventer la maison mitoyenne pour créer de la légèreté ou de la générosité.
Un bel escalier classique mais moderne, de la lumière du jour à l’étage supérieur et pas de murs où l’on se cogne, c’est déjà à moitié fait. La buanderie peut aller tout en haut, ainsi on peut aussi s’occuper du linge pendant les pauses. De grandes fenêtres pignon là-haut compliqueraient au résident l’endroit de son coin lecture préféré.
Si tu ne peux pas bien t’arranger avec une maison jumelée ou ses contraintes, je te conseillerais de continuer à chercher et de revendre le terrain.
Sinon, prends quelques-unes des propositions en main et essaie, avec des moyens simples, de rendre le plan intéressant, mais aussi fonctionnel.
