Évaluation et assistance demi-maison, environ 180 m² dans un plan au format DIY

Je dois aussi dire que je suis un peu déçu des prestations architecturales des entreprises jusqu’à présent. Au début, je m’attendais aussi à ce qu’une belle proposition soit faite, mais en fait, c’est toujours un demi-jumeau basique sorti du tiroir et agrandi à la taille souhaitée. C’est vraiment faible... à un moment donné, nous avons indiqué nos souhaits et idées (technique au dernier étage, 4 pièces + salle de bain à l’étage, etc.) et même mis par écrit ce que nous imaginions. Ensuite, ils ont commencé à recopier mes dessins... J’ai très peu vu de propositions et d’idées propres, avec des justifications, et ce chez presque tous. Puis nous n’avons plus rien montré et avons laissé faire sans préjugés en dessinant nous-mêmes... c’était parfois vraiment horrible. Tordu, avec des accès par couloir dans chaque pièce (oui, l’étage avec 4 pièces à vivre est délicat). Est-ce vraiment la solution maintenant d’engager un architecte personnel pour pas mal d’argent alors que chaque entreprise incluait la prestation d’architecture ?

La version abrégée des « prestations d’architecture incluses » ne doit pas être prise au pied de la lettre, il s’agit des « prestations d’architecture nécessaires pour l’obtention des autorisations », c’est-à-dire que les préparations de dossiers de demande de permis de construire, qui exigent pour des raisons légales des « personnes habilitées à présenter les plans », ne sont pas facturées séparément. Avec cette connaissance en tête, il faut ajuster ses attentes en conséquence. Il n’y a pas de traitement de chef de service remboursé par la sécurité sociale. Le fait que des plans 08/15 constituent la base de la réflexion est dû ici à la situation de construction, qui n’est pas faite pour Siebenundvierzigelf. Un architecte personnel coûte moins cher que beaucoup ne le craignent, et gagne son argent (bien plus qu’« uniquement » en dessinant des plans).

Je n'ai rien lu dans tout le forum que quelqu'un aurait déjà installé sa pompe à chaleur air-eau (ou autre chose que le chauffage au gaz) dans le grenier. Veuillez tous venir ici et appeler ceux qui ont déjà de l'expérience avec cela ou qui en ont peut-être vu chez d'autres ! S'il n'y a pas de réponse, il vaut mieux supposer que ce n'est pas possible.

La pompe à chaleur air-eau doit aussi être installée devant la maison ;)

Je crois qu'il y avait quelqu'un, mais je ne me souviens plus du nom. Il a même montré comment c'est posé là. Je ne le trouve pas non plus avec la recherche en ce moment, mais il y avait quelqu'un.

Ce n'est certainement pas simple. Je veux dire, une pièce comme ça et surtout le réservoir pèsent alors facilement 300-400 KG. L'isolation des appareils et des conduites. Ensuite, il faut déjà faire monter tout ça là-haut. Donc ce n'est sûrement pas facile. Avec une chaudière à gaz, c'est plus simple.

Je n'ai rien lu dans tout le forum indiquant que quelqu'un aurait déjà installé sa pompe à chaleur air-eau (ou autre chose que le chauffage au gaz) dans le grenier.

Je me souviens que aurait une unité extérieure accrochée à son pignon.

Désolé, gare est mon deuxième prénom :p

oui… ça pourrait être ! Dans de nombreuses relations.

Si je mettais l'entrée à gauche, l'infrastructure devrait traverser toute la maison, au lieu de seulement vers le haut.

Et alors ? Au moins, c’est lumineux. De toute façon, tu prévois une barrière « tout à droite », donc il faudra zigzaguer.
Prends conscience que ton orientation sud ne garantit pas forcément que ta maison soit lumineuse. J’utiliserais toutes les possibilités. Et comme déjà dit : tu as besoin d’un conduit, qui te traverserait la cuisine, y compris la canalisation des toilettes.

spacieux, sensation d’espace lumineux

Tu l’obtiens grâce à des axes de vue ouverts…

Je dois aussi dire que je suis un peu déçu par les prestations architecturales des entreprises jusqu’à présent.

Qu’attends-tu ? Tu n’as même pas de contrat et tu as quand même des attentes chronophages ?!
En plus, nous lisons nous-mêmes des idées parfois irréalisables. Là, je ne bougerais pas le petit doigt, du moins pas si j’ai d’autres travaux sur le bureau.

Ils n’ont pas non plus de problème à dormir sous une pente et à devoir ramper un peu.

Intéresse-toi d’abord à la coupe de ton grenier avant de sortir ce genre de trucs. Je refuserais de ramper à quatre pattes pour atteindre un lit. Même si c’est une fois par an. Ce n’est pas bon pour le dos…

et contre le mur de la cage d’escalier où se trouve le lit, sous la ligne des 2 m un canapé.

Je ne sais pas si vous êtes tous mesurant seulement 1,30 m et que vous vous asseyez sur des futons… mais quand je suis assis sur un canapé de 45 cm de hauteur avec ma taille de femme, il me faut environ 1,50 m de hauteur. Je ne dis pas qu’en principe un lit ne peut pas aller là-haut, mais pas comme ça. Chauffage : là-haut à cette faible hauteur, ça toucherait sans doute le toit… Toilettes sous la ligne des 2 mètres pas conforme. Et l’évacuation des toilettes dans la cuisine, c’est aussi problématique, probablement en passant près de la cuisinière ;)

Le toit sera aménagé, mais il doit y avoir une grande chambre d’amis pour les grands-parents qui restent longtemps, une salle de douche et la grande cave sous les combles (nous avons aussi besoin d’un peu de rangement), et éventuellement y intégrer la technique et la machine à laver.

Il N’Y A PAS de grande cave sous les combles.

C’est pour cela qu’actuellement on envisage aussi de faire installer une lucarne de 3,4 m, je pense que ça apportera une grande valeur ajoutée.

Cela détendrait un peu tout, mais il faudrait aussi respecter une distance au mur voisin, il faut probablement respecter 1,25 m.