Les coûts de planification architecturale sont 50 % plus élevés que convenu.

  • Erstellt am 02.03.2022 17:05:22

henning181

02.03.2022 19:28:34
  • #1
Bonjour,

Je parlerais avec l'architecte et ferais une offre. Ce qui est en dessous des 10 pour cent
 

TmMike_2

02.03.2022 20:18:15
  • #2
Tu veux bien sûr payer un peu ton architecte pour la planification - est-ce que la demande de permis de construire est déjà passée ?
Pas de 65k.
Peut-être 6,5.

Attribuez les corps de métier vous-mêmes, ou commencez à couper.
Les 60k pour l'architecte, tu peux déjà les économiser, il n'y a pas encore une seule brique posée.
 

filosof

02.03.2022 20:46:35
  • #3

Mon affirmation vient du fait que je planifie ou ai commandé à peu près la même surface. Et j'arrive bien à 700k (sans terrain).
Cependant sans double garage enterré, pas KfW40+, terrasse de taille normale et un peu de travail personnel. En contrepartie, un standard assez élevé, des prix de Munich et entièrement sous-solé...
 

karl.jonas

03.03.2022 00:08:44
  • #4



Je suis curieux de savoir ce que les professionnels en disent. En tant que profane naïf, je penserais : l'architecte n'a pas rempli sa part du contrat. Sa prestation a une valeur limitée pour vous. Il faudrait le payer de manière appropriée, mais en lien avec l'utilité que, par exemple, la définition des besoins a pour vous. Et sûrement pas selon HOAI LPH 1/2. N'est-ce pas ?
 

11ant

03.03.2022 00:45:30
  • #5

Tout le monde le sait déjà depuis l’époque où l’inspecteur principal Derrick était encore en fonction, que les alibis des épouses ne valent pas grand-chose *MDR* *SNR*

40% de plus comme ça, il n’est pas besoin d’être diplômé pour voir que qualifier ça de « maîtrisable » laisse penser à un bon vivant. Quel genre de connaissance est-ce - blouse en soie, ongles impeccables, daimler cabrio ?
Une chose est sûre : un dépassement de budget est inévitable dans ces conditions (peu importe à qui l’on confie le projet).

On ne choisit jamais ce champ de prestations, c’est celui préféré des architectes incapables d’estimer les coûts et inutilisables même pour la conduite des travaux.
Comment est formulé le mandat à l’architecte dans le contrat ?

C’est une bonne approche de ta part, on peut agir ici au niveau de l’analyse des besoins. Alors M. l’architecte devra s’accrocher, je prévois bientôt que sa prime d’assurance responsabilité professionnelle va augmenter.
 

HilfeHilfe

03.03.2022 05:49:14
  • #6
en soi, tu peux encore ajouter 10-20 % au prix du GU. Je demanderais à ce qu’on me propose une maison standardisée.
 

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