Por medio de una conocida nos recomendaron a un arquitecto (su esposo).
Ya lo sabe todo aficionado a las series policiacas desde la época en que el inspector jefe Derrick aún estaba en servicio, que las coartadas de las esposas no valen mucho *ROTFL* *SCNR*
Nuestra casa planeada resultó ser bastante más grande de lo que pensábamos (habíamos mencionado 170m2 - ahora son 240m2)
El arquitecto siempre decía que eran costes adicionales controlables.
Un 40 % más así, sin más - no hace falta ser un experto para darse cuenta de que describir eso como "controlable" indica a una persona que vive al día. ¿Qué tipo de conocida es esa - blusa de seda, uñas de gel, Daimler descapotable?
Una cosa es segura: un desbordamiento del presupuesto es inevitable bajo estas condiciones (sin importar a quién se le encargue).
Tan confiados e ingenuos como éramos, firmamos con él un contrato hasta la planificación de la presentación o la aprobación.
Ni siquiera se debería elegir ese alcance de servicios, es el preferido de esos arquitectos que son unos inútiles haciendo estimaciones de costos y que tampoco serían útiles durante la dirección de obra.
¿Cómo está definido el encargo al arquitecto en el contrato?
Tengo curiosidad por saber qué dirán los profesionales al respecto. Como lego ingenuo pensaría: el arquitecto no cumplió con su parte del contrato. Su servicio tiene un valor limitado para ustedes. Debería pagársele de manera apropiada, pero en relación al beneficio que, por ejemplo, tiene para ustedes la recopilación de requisitos. Y seguro que no según HOAI fases 1/2. ¿Verdad?
Es un buen enfoque de tu parte, se puede actuar aquí en la fase de análisis preliminar. Entonces el señor arquitecto tendrá que apretarse el cinturón, veo que pronto le subirán la prima de su seguro de responsabilidad profesional.