Phase de candidature terrain - Comment financer tout ?

Une question de stratégie - en général, rembourser ses dettes est sûrement plus judicieux. Cependant, il se peut qu'on ait besoin de plus de capital propre pour la cuisine, etc., et qu'on veuille le « réserver ».
C'est certainement une question de cas particulier.

Oui, c'est la raison.

Rembourser apporte certainement plus, c'est tout à fait vrai. Toutefois, la question est toujours de savoir combien de capital propre est disponible et si on a éventuellement besoin de ce capital propre pour des travaux personnels par la suite, la cuisine, ou d'autres achats.

On peut aussi se faire rembourser l'apport en fonds propres excédentaire.

Exemple.
Valeur du terrain (entièrement payé) 100K€
Apport en fonds propres selon le calcul seulement 70K€

Ensuite, on se fait simplement rembourser les 30K€ avec le premier versement et on a alors à nouveau de la trésorerie pour les meubles, la cuisine et d’autres choses.