Tienes 2 opciones: o bien cumplir con los valores según la ordenanza de ahorro de energía en cada componente que se toque, o bien cumplir en total con los valores del edificio de referencia + 40%.
Esto segundo será difícil si, por ejemplo, solo se quiere renovar el techo, porque probablemente también habría que renovar la calefacción, las paredes, etc., para alcanzar los valores necesarios en relación con toda la casa.
Pero como de todos modos planean una renovación integral, la regla del 140% les favorece, ya que con ella pueden compensar, por ejemplo, la pared exterior (demasiado) mala con mejores ventanas, más aislamiento en el techo, o una menor contribución por puente térmico.
Esto funciona como en una casa eficiente KFW.