Ofertas de ventanas como el día y la noche

También habíamos encontrado esta página. Allí se explica realmente mucho sobre la [Energieeinsparverordnung]. ¡Muchas gracias! Lo difícil del proyecto al final será probablemente recopilar diversas normativas para el cambio de uso, no solo la [Energieeinsparverordnung].

Para la reutilización buscaría un arquitecto local experimentado. A menudo no se trata tanto de normativas, sino más bien de la buena voluntad política/administrativa. Cuanto mejor esté preparado y justificado, y el arquitecto tenga, en el mejor de los casos, una buena relación con el responsable, mayores serán vuestras posibilidades de lograrlo sin mayores obstáculos.

Desde la experiencia personal:

Nuestro paisajista de jardines posee una finca heredada en las afueras y había comenzado allí a instalar "de manera ilegal" 4 apartamentos. Cuando esto salió a la luz durante las obras, además de los pagos correspondientes, tuvo la obligación de deshacer las viviendas.
Por casualidad, en una fiesta de cumpleaños el fin de semana, habló con un arquitecto local sobre ello, quien tuvo la genial idea de ofrecer las viviendas a la ciudad para alojar a solicitantes de asilo y vincularlo con la condición de que luego (posteriormente) las aprobara.
Funcionó

Pues, pensábamos que lo teníamos. Pero hasta ahora él está con sus planes muy por encima del [Energieeinsparverordnung], lo cual no entendemos. Tengo que hablar con él otra vez.

Pero hasta ahora está muy por encima de la normativa de ahorro energético con sus planes, lo que no entendemos

Como ya escribió , no es obligatorio que en los edificios existentes se cumpla el requisito de la normativa de ahorro energético sobre la demanda de energía primaria (edificio de referencia 2014 sin endurecimiento +40%). Solo tiene que diseñarse adecuadamente cada componente que se cambie O BIEN alcanzarse el valor total.

finalmente muros de 60 cm de espesor

60 cm con fachada de ladrillo klinker y las ventanas están montadas por dentro. ¿Habéis comprobado si la fachada es de doble hoja con cámara de aire? Para mí huele a eso. Aunque el aislamiento insuflado a veces se discute de manera controvertida, aquí podríais ganar mucho: barato, conservación de la estética, no hace falta aislamiento adicional en las jambas.

60 cm con fachada de ladrillo cara vista y las ventanas están empotradas hacia adentro.

No, para nada. Siempre se pregunta eso. No, las ventanas están completamente secas. Nunca hemos tenido problemas con moho o humedad en las ventanas.

¿Habéis comprobado si la fachada es de doble hoja con cámara de aire? Para mí huele a eso.

La pared es, con muy alta probabilidad, maciza. Tenemos varios agujeros en la pared donde se puede ver, y también se han hecho perforaciones en varios lugares, donde nunca se ha notado una cavidad. Pero próximamente se harán más perforaciones y también se determinará la calidad de los ladrillos para la estática.

No, para nada. Eso se pregunta constantemente. No, las ventanas están completamente secas. Nunca hemos tenido problemas de moho o humedad en las ventanas.

LOL

Lo siento, pero es demasiado dulce

Lo que Till quiere decir son también los que yo ya sospechaba, los "topes de ventana". Las aberturas de obra de las ventanas en el muro son un poco más pequeñas por fuera que por dentro; por lo tanto, la ventana se coloca desde dentro frente a una especie de marco - a este marco se le llama "tope".

El tope, lógicamente, cubre desde fuera el perfil de la ventana, por lo que el espacio para el aislamiento es menor.