¿Pendiente demasiado pronunciada o solucionable?

Sin embargo, pensado a largo plazo, ¿por qué entonces la perspectiva de querer construir solo dentro de varios años, si la solvencia ya sería adecuada?

Un tema cargado, por eso inicialmente abrí un :)

Hemos vivido los últimos 10 años en Estados Unidos con una breve interrupción, antes unos años en Suiza. Se podría decir que he pasado casi toda mi vida después de los estudios en el extranjero. Pero por motivos personales (familia) y profesionales (menos viajes) ahora estamos en Alemania. Nuestras reflexiones comenzaron ya antes del coronavirus, pero se intensificaron/aceleraron a causa de este.
Desde la perspectiva actual, me gustaría comenzar rápido con la construcción, ojalá ayer. Por un lado porque no tenemos una red social en Alemania, aparte de familia cercana que también está dispersa. Eso significa que alquilar ahora en algún lugar y luego construir en otro sitio es en este sentido tiempo "perdido". En cuanto a la edad de nuestros hijos, el mayor terminaría la escuela primaria en 2 años y la pequeña comenzaría al mismo tiempo la escuela primaria, otra razón inmediata para empezar. Además, soy una persona realmente impaciente, me molesta mes a mes seguir pagando nuestro alquiler de 2 mil ;)

Si encontramos algo adecuado, no puede ir lo suficientemente rápido. No queremos esperar artificialmente en otro lugar nuevamente, porque entonces sería demasiado tarde. Sería óptimo encontrar un terreno en nuestra región actual, donde ya conocemos (y también es mi tierra natal de antes), pero eso es mucho menos probable que si ampliamos el alcance mucho más. Al menos en este sentido es una ventaja no tener casi conexiones existentes.

Ya he visto tu otro hilo, aunque no lo he leído completamente, y también he respondido ahí con una indicación sobre mi disponibilidad.

Desde la perspectiva actual me gustaría comenzar rápidamente con la construcción, mejor si fuera ayer. Por un lado porque no tenemos una red social en D, excepto familia cercana que también está dispersa. [...] Además, soy una persona realmente impaciente, cada mes me parece cada vez más absurdo seguir pagando nuestro alquiler de 2k ahora mismo.

Uy, un alquiler de 2k no habla de una zona económica en el barrio intermedio. Familia dispersa lo interpreto como una indicación de tener conexión familiar en varios lugares - ¿cómo se eligió entonces el lugar del terreno en cuestión aquí?

Ya he visto tu otro hilo, aunque no lo he leído completamente, y también respondí incluyendo una indicación sobre cómo contactarme.

Uy, 2k de alquiler no hablan de una zona barata del Zwischenquartier. Leo "familia dispersa" como una indicación de tener familia en varios lugares - ¿cómo se eligió entonces el lugar del terreno que se menciona aquí?

Está en un radio ampliado, es decir, se puede visitar en aproximadamente 1,5-2 horas. Como dije, no es imprescindible, pero es un punto a favor.
Sin embargo, tenemos muchos otros criterios por los que filtramos y priorizamos. Distancias a la ciudad y a la gran ciudad más cercanas, escuela con enfoques adecuados e idealmente universidades a una distancia razonable, estación grande accesible en las rutas principales de ICE, aeropuerto que no esté demasiado lejos, el internet debe ser usable. También hay algunos criterios de exclusión, por ejemplo, tener una central eléctrica justo enfrente es un no-go. Así que tenemos un marco con el que valoramos. Ningún terreno tendrá todo perfecto, este encaja bastante bien en algunos criterios.

Colocar el garaje/cochera cerca del nivel de la calle seguramente reduciría el riesgo en invierno. Por otro lado, también queremos que esté cerca de la casa para las compras, la lluvia, etc. Por lo tanto, ¿sería sin duda aconsejable no colocar la casa justo en el borde de la zona de construcción norte?

Pero entonces no puedes hacerlo sin entrada de coches. ¿Has visto mis propuestas? Todavía estás lejos de la línea límite de construcción norte.

Entonces no se puede realizar sin entrada para el coche. ¿Has visto mis propuestas? Todavía no estás cerca del límite norte de construcción.

Sí, eso era en relación con tu propuesta que ya casi los muestra lado a lado. :) También me gusta, desde mi punto de vista solo hay que ver qué tan grande será la distancia (y pendiente) entre la casa y el garaje. Nosotros querríamos mantenerla lo más pequeña posible. En Estados Unidos la "attached garage" es casi un estándar, nos gustó mucho eso en nuestra casa allá. Aquí en la casa de alquiler me gusta bastante nuestro carport, está adosado al lado de la casa. Cuanto más lejos o más escaleras haya entre el auto y la entrada de la casa, menos es nuestra preferencia. Pero no tiene que llegar a ser una unidad conjunta.

En los EE.UU., el "attached garage" es casi un estándar

En Alemania se consumen películas y series de la élite estadounidense en dosis patológicas, de modo que el auto aquí DEBE ir a la cama. Más bien duerme el perro afuera que el auto. ¡willma!