बहुत तीव्र ढलान या हल करने योग्य?

फिर भी दीर्घकालिक सोच के साथ - अगर क्रेडिट योग्यता पहले से ही ठीक है, तो कई वर्षों बाद ही घर बनाने की सोच क्यों रखनी चाहिए?

यह एक संवेदनशील मुद्दा है, इसलिए मैंने इसके लिए मूल रूप से एक शुरू किया था :)

हमने पिछले 10 साल कुछ छोटा विराम लेकर अमेरिका में बिताए, उसके पहले स्विट्जरलैंड में कुछ साल। कहा जा सकता है कि मैंने अपनी पढ़ाई के बाद लगभग पूरा जीवन विदेश में बिताया है। निजी (परिवार) और व्यावसायिक (कम यात्रा) कारणों से हम अब जर्मनी आ गए हैं। हमारे विचार पहले से ही कोरोना से पहले शुरू हो चुके थे, लेकिन कोरोना ने उन्हें और तेज या मजबूत किया।
आज की दृष्टि से मैं जल्दी से जल्दी भवन निर्माण शुरू करना चाहता हूँ, सही मायने में कल ही। एक तरफ इसलिए कि हमारे पास जर्मनी में कोई सामाजिक नेटवर्क नहीं है, सिवाय करीबी परिवार के जो कि दूर-दूर फैला है। इसका मतलब यह है कि कहीं किराए पर रहना और फिर कहीं और घर बनाना उस लिहाज से "खोया हुआ" समय है। बच्चों की उम्र के हिसाब से बड़ा बच्चा 2 वर्षों में प्राथमिक स्कूल खत्म कर देगा और छोटी बच्ची उसी समय प्राथमिक स्कूल शुरू करेगी, जो एक और कारण है तुरंत शुरू करने का। इसके अलावा मैं असहनीय रूप से अधीर व्यक्ति हूँ और हर महीने 2k किराया देना मुझे अब और बुरा लगने लगा है ;)

अगर हमें कुछ उपयुक्त मिल जाता है, तो प्रक्रिया जितनी जल्दी हो सके उतनी होनी चाहिए। कहीं और कृत्रिम रूप से इंतजार करना हम अब नहीं चाहते क्योंकि फिर यह बहुत देर हो जाएगा। यह अति उत्तम होगा कि हमारा खुद का ज़मीन इस क्षेत्र में ही मिले जहाँ हम पहले से परिचित हैं (और जो मेरा पिछला घर भी है), लेकिन यह बहुत कम संभव है अगर हम अपनी खोज को व्यापक नहीं करते। कम से कम इस मामले में यह एक फायदा है कि हमारे कम ही नेटवर्क में संबंध हैं।

मैं पहले ही तुम्हारा दूसरा थ्रेड देख चुका हूँ - हालांकि पूरा नहीं पढ़ा - और उसमें मेरी पहुँच के बारे में एक संकेत भी दिया था।

आज की दृष्टि से मैं जल्दी से निर्माण शुरू करना चाहता हूँ, सबसे अच्छा तो कल ही। एक तरफ क्योंकि हमारे पास जर्मनी में कोई सामाजिक नेटवर्क नहीं है, सिवाय करीबी परिवार के जो कि फैले हुए हैं। [...] इसके अलावा मैं एक बहुत अधीर व्यक्ति हूँ, हर महीने यह 2k किराया देना मुझे अब और भी बेकार लगता है।

उफ़, 2k किराया तो बीचवाला इलाका सस्ता होने की बात नहीं करता। फैला हुआ परिवार मैं इस तरह पढ़ता हूँ कि परिवार के सदस्य कई जगहों पर हैं - तो फिर यहाँ चर्चा में आये जमीन के स्थान का चुनाव कैसे हुआ?

मैंने तुम्हारा दूसरा थ्रेड पहले ही देखा है - हालांकि पूरा नहीं पढ़ा - और उसमें मेरी पहुंच के बारे में एक संकेत देते हुए जवाब भी दिया।

उफ़, 2k किराया तो बीच के क्षेत्र की सस्ती जगह की ओर इशारा नहीं करता। फैली हुई परिवार को मैं इस संदर्भ में पढ़ता हूँ कि कई जगहों पर परिवार का संपर्क है - तो इस यहाँ चर्चा में आए जमीन की जगह कैसे चुनी गई?

यह व्यापक क्षेत्र में है, यानी लगभग 1.5-2 घंटे में पहुँचा जा सकता है। जैसा कि कहा गया, यह जरूरी नहीं है, लेकिन एक प्लस पॉइंट है।
लेकिन हमारे पास और भी कई मानदंड हैं जिनके आधार पर हम छंटनी और प्राथमिकता तय करते हैं। नजदीकी शहर और महानगर तक की दूरी, उपयुक्त फोकस वाले स्कूल और आदर्श रूप से समीचीन दूरी पर विश्वविद्यालय, ICE मुख्य मार्गों पर आने वाला बड़ा रेलवे स्टेशन, हवाई अड्डा असंभव दूर नहीं होना चाहिए, इंटरनेट उपयोगी होना चाहिए। कुछ बहिष्करण मानदंड भी हैं, जैसे कि नजदीक में पावर प्लांट होना नकारात्मक है। हमारे पास एक फ्रेमवर्क है जिसके आधार पर हम मूल्यांकन करते हैं। कोई भी जमीन हर मानदंड पर पूरी तरह खरी नहीं उतरती, यह यहाँ कुछ मानदंडों पर ठीक बैठती है।

गाराज/कारपोर्ट को सड़क के स्तर के करीब रखने से सर्दियों के जोखिम को निश्चित रूप से कम किया जा सकता है। दूसरी ओर, हम इसे खरीदारी, बारिश आदि के लिए घर के करीब भी रखना चाहते हैं। इसलिए यह निश्चित रूप से समझदारी होगी कि घर को उत्तरी निर्माण सीमा के बिल्कुल किनारे पर न रखा जाए?

फिर आप बिना ड्राइववे के इसे वास्तविक रूप से नहीं कर सकते। क्या आपने मेरे सुझाव देखे हैं? आप अभी भी उत्तरी निर्माण सीमा के बहुत दूर हैं।

फिर आप बिना ड्राइववे के इसे संभव नहीं कर सकते। क्या आपने मेरे सुझाव देखे हैं? आप अभी भी उत्तरी निर्माण सीमा के बहुत दूर हैं।

हाँ, यह आपके सुझाव के संदर्भ में था जो उन्हें लगभग एक-दूसरे के पास दिखाता है। :) मुझे भी यह पसंद है, मेरी नजर में बस यह देखना जरूरी है कि घर और गैराज के बीच की दूरी (और ढलान) वास्तव में कितनी होगी। हम इसे यथासंभव कम रखना चाहेंगे। अमेरिका में "लगाया गया गैराज" लगभग मानक है, यह हमें वहाँ हमारे घर में खूब पसंद आया था। यहाँ किराए के घर में हमारा कारपोर्ट भी मुझे काफी पसंद है, यह घर के पास जुड़ा हुआ है। जितनी अधिक सीढ़ियाँ या दूरी कार और घर के बीच होगी, उतनी कम हमारी प्राथमिकता होगी। लेकिन यह तक नहीं जाना चाहिए कि यह एक इकाई बन जाए।

अमेरिका में "attached garage" लगभग मानक है

जर्मनी में अत्यधिक मात्रा में अमेरिकी उच्च वर्ग की फिल्में और श्रृंखलाएं देखी जाती हैं, इसलिए यहां कार को अनिवार्य रूप से बिस्तर में साथ रखना होता है। कुत्ता तो बाहर सोएगा लेकिन कार नहीं। विल्मा!